物流土地租赁合同范本2024年

物流土地租赁合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的__________平方米土地使用权，乙方拟租赁该土地用于物流仓储业务，双方经协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：位于__________（地点），占地面积__________平方米。2.土地用途：乙方租赁该土地用于物流仓储业务，未经甲方同意，乙方不得将土地用于其他用途。3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币____元/平方米，合计人民币____元/月。2.租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。三、合同的变更和解除1.除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。四、合同的转让1.未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.甲方同意转让的，乙方向新的承租人承担本合同项下的全部义务。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件

2.乙方企业法人营业执照副本

3.租赁土地现状图片

4.租赁土地平面图

5.租金支付凭证

6.合同变更、解除或转让的书面协议

7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供土地

提供的土地不符合约定条件

未经乙方同意擅自变更或解除合同2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未经甲方同意擅自变更或解除合同

未按约定用途使用土地3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担相应的违约责任，如支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的一方

2.承租方：指租赁土地并有权使用土地的一方

3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地实际状况与合同描述不符：

双方实地考察确认土地状况

根据实际情况调整合同条款2.租金支付出现延误：

乙方及时与甲方沟通，协商解决支付问题

甲方提供延期支付的书面协议3.合同变更、解除或转让：

提前书面通知对方

双方协商达成一致后签订书面协议4.遇到不可抗力因素影响合同履行：

双方协商暂停或终止合同履行

根据不可抗力情况及相关法律法规处理合同事宜五、所有应用场景：1.物流公司租赁土地建立仓储基地

2