2024版当抵押遇见租赁

2024版当抵押遇见租赁!合同编号：__________当抵押遇见租赁：合同条款模板甲方（抵押权人）：【完整名称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（承租人）：【完整名称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】丙方（抵押人）：【完整名称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】鉴于甲方作为抵押权人，拥有对丙方拥有的财产的抵押权；乙方愿意租赁该财产，并同意在租赁期间该财产仍处于抵押状态；甲乙丙三方为明确各自的权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条抵押财产的描述1.1抵押财产的具体描述如下：【抵押财产详细描述】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月的【租金支付截止日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条抵押权的行使4.1在租赁期间，甲方保留对抵押财产的抵押权，并有权按照法定程序行使抵押权。4.2乙方应确保在租赁期间，抵押财产的价值保持稳定，并承担因价值下降导致的损失。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，并妥善保管，维护租赁物的完好。5.2乙方不得将租赁物转租、转让或设定任何形式的担保物权。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【通知期限】书面通知其他方。6.2甲方行使抵押权时，乙方应无条件配合。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：【完整名称】乙方（承租人）：【完整名称】丙方（抵押人）：【完整名称】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.抵押财产权属证明2.租赁物评估报告3.甲方行使抵押权的法律文件4.乙方租赁用途证明5.租赁物保险单据6.甲方、乙方、丙方的身份证明文件7.其他与本合同有关的法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定行使抵押权，导致乙方利益受损。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用、保管租赁物。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或设定担保物权。4.丙方未履行抵押人义务，导致甲方权益受损。5.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对于抵押财产优先受偿的权利。2.租赁物：指本合同约定的用于租赁的财产。3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。4.抵押财产：指丙方为担保债务，抵押给甲方的财产。5.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物价值下降导致甲方权益受损的问题，乙方应承担相应责任。2.甲方行使抵押权时，乙方应无条件配合，避免造成不必要的纠纷。3.租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。4.乙方如需提前解除合同，应与甲方协商一致，并支付违约金。5.各方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规，确保合同的合法性。五、所有应用场景：1.甲方拥有抵押权的财产，需要