养殖场场地租赁的合同范本(2024版)

养殖场场地租赁的合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的养殖场，且乙方有意租赁该养殖场进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。二、租赁费用2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，如因乙方原因导致场地被政府部门查处，乙方应承担全部责任。三、使用及管理3.1乙方有权在租赁期限内使用场地进行养殖活动，但不得改变场地用途。3.2乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、环保。3.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方权益。四、保险及赔偿4.1乙方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。4.2如因乙方原因导致场地损失，乙方应承担相应赔偿责任。4.3如因不可抗力因素导致场地损失，双方应协商解决。五、合同的变更及解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的费用）。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.养殖场地权属证明复印件4.养殖场地保险单复印件5.租赁合同签字版二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方在租赁期限内未按约定时间、金额支付租金。2.乙方未按约定使用场地：乙方在租赁期限内改变场地用途或进行违法活动。3.乙方未按约定进行场地维护：乙方未按约定进行场地的日常维护和管理，导致场地安全、卫生、环保不符合要求。4.甲方未按约定提供场地：甲方在租赁期限内未按约定提供场地给乙方使用。5.提前解除合同：任何一方未经对方同意，提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场地并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁养殖场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按约定时间、金额支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方应及时沟通提醒，必要时可寻求法律途径解决。2.场地使用问题：如乙方改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，必要时可寻求法律途径解决。3.场地维护问题：如乙方未按约定进行场地维护，甲方有权要求乙方进行维护，必要时可寻求法律途径解决。4.提前解除合同：如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的费用）；如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。五、所有应用场景：1.养殖场所有权人与经营者之间租赁合同的签订。2.养殖场经营者因业务需要