房产委托代持协议书范本2024年

房产委托代持协议书范本2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________代表：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________代表：__________一、房产基本情况1.1甲方拟购买/出售的该房产位于__________，房产证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。二、委托代持事宜2.1甲方同意委托乙方代持该房产，乙方同意接受甲方的委托。2.2乙方作为受托方，应妥善保管该房产的相关证件和资料，包括但不限于房产证/不动产权证、购房合同、契税发票等。2.3甲方应按照本协议约定的期限向乙方支付代持费用。三、代持费用及支付方式3.1乙方代持该房产的费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方应在本协议签订后__________个工作日内，向乙方支付代持费用。3.3支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。四、房产交易及处置4.1在本协议约定的代持期限内，甲方有权随时要求乙方配合办理房产交易及过户手续。4.2甲方要求办理交易及过户手续时，乙方应立即配合提供相关资料，并协助甲方完成相关手续。4.3房产交易及过户手续办理完成后，乙方将代持的房产交付给甲方，甲方支付给乙方的代持费用不予退还。五、代持期限5.1本协议的代持期限为__________年，自本协议签订之日起计算。5.2代持期限届满前，甲方有权提前解除委托代持事宜，但应提前__________个工作日通知乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证/不动产权证2.购房合同3.契税发票4.房产交易及过户手续相关资料5.代持费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代持费用，视为违约。2.乙方未按约定时间提供相关资料或协助甲方完成房产交易及过户手续，视为违约。3.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产代持：指甲方委托乙方持有房产证/不动产权证等相关证件和资料，乙方按甲方要求协助甲方完成房产交易及过户手续的行为。2.代持费用：指甲方支付给乙方的，用于补偿乙方代持房产期间所产生的一系列费用的金额。3.房产交易及过户手续：指甲方按照本协议约定，向乙方支付代持费用后，乙方协助甲方完成房产买卖合同项下的房产过户至甲方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付代持费用：乙方应与甲方沟通，要求甲方按约定时间支付代持费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方未按约定时间提供相关资料或协助甲方完成房产交易及过户手续：乙方应尽快提供相关资料并协助甲方完成手续；如乙方仍不履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.房产交易及过户手续办理过程中出现争议：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，但暂时无法办理过户手续，故委托乙方代持房产。2.甲方出售