车库买卖合同协议书2024年2

车库买卖合同协议书2024年通用合同编号：__________车库买卖合同协议书甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库现状：__________1.4车库所有权：甲方保证该车库的所有权归甲方所有，无任何抵押、查封等权利限制。第二条买卖价格及支付方式2.1该车库的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。2.3甲方收到全部款项后，应向乙方交付该车库并办理相关权属转移手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该车库交付给乙方。3.2双方应共同前往车管所办理该车库的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，该车库的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方应保证该车库的权利清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理该车库的过户手续。4.3乙方应按约定时间支付该车库的购买款项。4.4乙方应合理使用该车库，并遵守相关物业管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购买价格的____%。5.2若甲方未按本协议第三条约定时间交付该车库，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购买款项。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状图片及评估报告3.甲方银行账户信息4.过户所需的相关税费证明文件5.车管所过户手续指南6.物业管理规定及相关法律法规7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库：指自本协议签订之日起，甲方未能在约定时间内将车库交付给乙方。2.甲方未能保证车库权利清晰：指车库存在法律纠纷或权利争议，导致乙方无法正常使用或过户车库。3.乙方未按约定时间支付购买款项：指自本协议签订之日起，乙方未能在约定时间内支付全部购买款项。4.乙方未合理使用车库：指乙方在使用车库过程中，违反相关物业管理规定，造成车库损害或其他问题。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的所有权，包括车库的使用、收益和处分权。2.过户手续：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本协议约定的比例计算。4.物业管理规定：指适用于车库管理的法律法规，包括物业服务合同、物业管理条例等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付车库：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付车库。2.车库权利存在纠纷：甲方应负责解决车库权利纠纷，确保车库权利清晰。3.乙方未能按约定时间支付购买款项：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付剩余款项。4.乙方未合理使用车库：乙方应遵守相关物业管理规定，合理使用车库，避免造成损害。五、所有应用场景：1.甲方为车库所