2024版店面出租合同范本经典模板

2024版店面出租合同范本经典模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面现状：_______________________1.4店面用途：_______________________第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证店面所有权、使用权及出租资格，如因甲方原因导致乙方不能正常使用店面，甲方应承担相应责任。4.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养，确保店面的安全、卫生。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用店面，进行经营活动。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。5.3乙方应保证店面的安全、卫生，不得擅自改变店面结构和用途，不得损坏店面的设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.店面所有权证明

2.店面使用权证明

3.店面现状照片

4.店面维修、保养记录

5.租金支付记录

6.店面结构变更审批文件

7.店面经营许可证

8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用店面，甲方应承担相应责任。

2.乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变店面结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复店面原状。

4.乙方损坏店面设施，甲方有权要求乙方赔偿。三、法律名词及解释：

1.出租方：指店面所有者或使用权者，拥有店面出租的权利。

2.承租方：指租赁店面的使用者，有义务按照合同约定支付租金和使用店面。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用店面的时间范围。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店面使用费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按期支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏店面设施。

解决办法：甲方要求乙方赔偿损坏设施的费用。3.问题：乙方擅自改变店面结构和用途。