房屋拆迁补偿协议范文(2024版)

房屋拆迁补偿协议范文(2024版)合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方持有合法的房屋所有权证和相关手续，该房屋为乙方合法所有。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。（1）房屋价值补偿：人民币__________元；（2）搬迁费：人民币__________元；（3）临时安置费：人民币__________元；（4）其他补偿费用：人民币__________元。上述补偿金额总计：人民币__________元。三、补偿金的支付及时间3.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元，作为房屋拆迁补偿款。3.2甲方应按照国家和地方人民政府有关规定，向乙方支付搬迁费、临时安置费等其他相关费用。四、搬迁及拆除4.1乙方应在收到补偿金后，按照甲方要求的时间内完成搬迁。4.2甲方应在乙方搬迁完毕后____个工作日内，将拆迁房屋拆除，并清理场地。五、违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间支付补偿金的，乙方有权拒绝搬迁；乙方未按照约定时间搬迁的，甲方有权依法采取措施要求乙方搬迁。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、补偿款项支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋结构图纸

3.搬迁费计算明细

4.临时安置费计算明细

5.其他补偿费用计算明细

6.房屋征收补偿标准

7.货币补偿支付证明

8.搬迁完毕证明

9.拆除完毕证明

10.争议解决所需的法律法规二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付补偿金：甲方违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定。

2.乙方未按照约定时间搬迁：乙方违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定。

3.甲方未按照约定拆除拆迁房屋：甲方违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定。

4.甲方未按照约定支付其他相关费用：甲方违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定。三、法律名词及解释：

1.房屋拆迁补偿：指在房屋拆迁过程中，对被拆迁人的损失给予经济补偿。

2.货币补偿：指用货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。

3.搬迁费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的搬迁、运输、安装、整理等费用。

4.临时安置费：指为补偿被拆迁人在拆迁期间无法居住而产生的住宿、生活等费用。

5.国有土地上房屋征收与补偿条例：指我国政府对国有土地上房屋进行征收和补偿的相关法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延支付补偿金：乙方可以拒绝搬迁，并向甲方发出书面催告；逾期不支付的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方拖延搬迁：甲方可以依法采取措施要求乙方搬迁，如强制搬离。

3.拆除过程中出现纠纷：应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.缺少相关附件：补充缺失的附件，以便合同顺利执行。五、所有应用场景：

1.城市更新改造