第二医院物业管理服务项目合同(2024版)

第二医院物业管理服务项目合同(2024版)合同编号：__________第二医院物业管理服务项目合同（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、物业管理服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供医院物业管理服务，包括医院的绿化管理、环境卫生管理、设施设备维护、安全保卫、病患及家属服务等工作。1.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求和标准，制定详细的物业管理服务方案，并提交甲方审批。1.3乙方应严格执行甲方制定的物业管理规章制度，确保医院物业管理工作的顺利进行。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期满之日终止。2.2甲乙双方应在合同期满前____个月，协商确定是否续签合同。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付物业管理服务费用。3.3乙方应向甲方提供正式的发票，甲方应按照税收法律法规的规定，支付乙方应得的税费。四、履行的保证4.1乙方应保证其提供的物业管理服务符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。4.2乙方应保证其物业管理服务过程中，不存在侵犯他人知识产权的行为。4.3甲方应保证向乙方支付的物业管理服务费用，符合国家法律法规和合同约定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，或者提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.第二医院物业管理服务项目合同（2024版）

2.乙方提供的物业管理服务方案

3.甲方支付物业管理服务费用的银行转账凭证

4.乙方提供的正式发票

5.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正并支付违约金。

2.甲方未按照约定时间或方式支付物业管理服务费用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金并赔偿损失。三、法律名词及解释：

1.物业管理服务：指乙方接受甲方委托，为甲方提供医院物业管理服务，包括医院的绿化管理、环境卫生管理、设施设备维护、安全保卫、病患及家属服务等工作。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。

3.补充协议：指本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订的具有同等法律效力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方提供的物业管理服务未达到约定标准。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。

2.问题：甲方未按时支付物业管理服务费用。

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并保证按照约定时间支付费用。

3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为第二医院，需要将物业管理服务委托给专业公司。

2.乙方为具有物业管理资质的公司，愿意接受甲方的委托，提供