建设工程施工总承包合同交底书(2024版)

建设工程施工总承包合同交底书(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1本项目位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。1.2工程内容包括：_______。1.3工程质量标准：_______。1.4工程进度要求：_______。二、合同价格2.1本项目的施工总承包价格为人民币_______元（大写：_______元整），包括但不限于工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，委托方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，委托方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，委托方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，在工程保修期满后_______日内无息支付给乙方。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工程进度要求，确保本项目按期完工。3.2乙方应严格按照国家及地方有关工程建设标准、规范和设计文件要求，保证工程质量。3.3乙方应确保工程安全，遵守安全生产法律法规，加强施工现场安全管理。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定，完成本项目施工总承包工作。4.2委托方应按照合同约定，支付合同价款。4.3双方应共同努力，确保本项目顺利实施。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期完工违约金、工程质量不合格造成的损失等。5.2委托方未按照约定支付合同价款，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期付款违约金、损害赔偿等。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程预算书3.施工方案及施工组织设计4.材料供应合同5.设备采购合同6.保修条款7.安全生产管理协议8.工程验收标准9.相关法律法规及规范二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于逾期完工、工程质量不合格。2.委托方未按照约定支付合同价款，包括但不限于逾期付款、支付不足。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延误或工程质量问题。4.乙方未遵守安全生产法律法规，导致安全事故发生。5.乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准。三、法律名词及解释：1.施工总承包：指承包方承担工程的设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等全部或部分工作。2.工程验收：指项目完成后，委托方组织相关单位对工程的质量、安全、进度等方面进行评估、检查和确认。3.保修：指承包方对工程在保修期内出现的质量问题负责修复和保养。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.安全生产：指在工程建设过程中，采取措施保障人员安全和设备完好。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派人力物力。2.工程质量问题：严格按照设计文件和规范要求施工，加强质量监管。3.合同价款支付纠纷：查阅合同条款，协商解决，必要时可通过法律途径解决。4.安全事故发生：加强安全生产管理，定期进行安全培训和检查。5.材料或设备不合格：及时更换，追究供应商责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、设备采购、材料供应等。2