农庄菜园土地承包合同(2024版)

农庄菜园土地承包合同(2024版)合同编号：__________农庄菜园土地承包合同（2024版）甲方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的农庄菜园土地，且乙方有意承包该土地进行农业种植，双方经充分协商，达成如下协议：一、土地承包范围及面积1.甲方同意将位于__________的农庄菜园土地承包给乙方使用，土地面积为__________平方米。2.承包土地的四至界限如下：（1）东至：__________（2）西至：__________（3）南至：__________（4）北至：__________二、承包期限1.承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。三、土地用途乙方必须按照甲方要求，将承包土地用于农业种植，不得擅自改变土地用途。四、承包费用1.乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米__________元，总计__________元。2.乙方应在每年__________月__________日前将当年承包费用支付给甲方。五、乙方权利与义务1.乙方有权在承包期内使用和经营承包土地，但必须遵守国家法律法规及甲方相关规定。2.乙方有权根据农业种植需要，对土地进行翻耕、施肥、灌溉等农业生产活动。3.乙方应在承包期内确保土地的农业产出，提高土地利用率。4.乙方应承担承包土地的管护责任，确保土地不受污染、破坏，保持土地的肥沃程度。5.乙方不得将承包土地转包或出租给第三方，不得将土地使用权转让给他人。6.乙方在承包期内如遇特殊情况需终止合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。六、甲方权利与义务1.甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，确保土地的合理利用。2.甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何法律纠纷。3.甲方应在合同签订后，向乙方提供土地使用权证书。4.甲方应协助乙方解决承包土地在农业生产过程中遇到的问题，提供必要的农业生产技术支持。5.甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动，不得无故提前终止合同。七、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的__________%。3.甲方未按约定提供土地使用权证书，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为承包费用的__________%。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用权证书

2.承包土地的四至界限图示

3.农业生产技术支持文件

4.乙方农业种植计划书

5.承包费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用土地，包括但不限于改变土地用途、转包或出租给第三方。

2.乙方未按约定支付承包费用。

3.甲方未按约定提供土地使用权证书。

4.甲方干涉乙方的正常农业生产活动。

5.任何一方无故提前终止合同。三、法律名词及解释：

1.承包方：指具有承包土地使用权的主体。

2.承包费用：指乙方为使用承包土地而支付给甲方的费用。

3.农业种植：指在承包土地上进行的农作物种植活动。

4.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权证书未提供：乙方应要求甲方及时提供土地使用权证书，如甲方无正当理由拖延提供，乙方有权解除合同。

2.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前一个月与甲方协商，并签订补充协议。

3.承包费用支付纠纷：双方应按照合同约定按时支付承包费用，如发生支付纠纷，可通过协商解决或依法向人民法院提起诉讼。

4.农业生产活动干涉：甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动，如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求赔偿损失。五、所有应用场景：

1.农业个体户或企业承