房屋中介销售合同范本模板

房屋中介销售合同范本模板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【详细地址】，房屋结构及面积：【描述】，房屋所有权证号：【证件号码】。1.2房屋的规划用途：【用途】，土地使用权证号：【证件号码】。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将购房款支付给甲方，支付方式为：【支付方式】。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同第四条的规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋买卖合同5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第四条的规定，如存在房屋产权及使用权纠纷，未能保证无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.甲方提供虚假房屋信息，如故意隐瞒房屋实际情况或重要信息。3.乙方未能按照本合同第五条的规定时间和方式支付购房款。4.乙方未能协助甲方办理房屋过户手续，或提供必要的证件和资料。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋交易金额。4.过户手续：将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权及使用权纠纷：在进行房屋交易前，双方应进行产权调查，确保无任何纠纷。如有纠纷，应由甲方负责解决，否则乙方有权解除合同。2.甲方提供虚假信息：乙方在签订合同前应进行实地考察，了解房屋实际情况。如发现虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方未能按时支付购房款：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，如乙方仍未能按时支付，甲方有权解除合同。4.乙方未能协助办理过户手续：甲方应提醒乙方提供必要证件和资料，如乙方仍未能协助办理，