![银行房贷合同模板_第1页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/0C/3D/wKhkFmawXcaAIjZ6AAGKJsuFkas212.jpg)
![银行房贷合同模板_第2页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/0C/3D/wKhkFmawXcaAIjZ6AAGKJsuFkas2122.jpg)
![银行房贷合同模板_第3页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/0C/3D/wKhkFmawXcaAIjZ6AAGKJsuFkas2123.jpg)
![银行房贷合同模板_第4页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/0C/3D/wKhkFmawXcaAIjZ6AAGKJsuFkas2124.jpg)
![银行房贷合同模板_第5页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/0C/3D/wKhkFmawXcaAIjZ6AAGKJsuFkas2125.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
银行房贷合同模板合同编号:__________甲方(贷款银行):__________地址:__________联系方式:__________乙方(借款人):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方为具备贷款资质的银行,乙方为具备还款能力的自然人/法人或其他组织,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方向乙方提供住房贷款事宜,达成如下协议:第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整(大写:__________________________元整)的贷款,用于乙方购买住房。1.2贷款期限为__________年(自贷款发放之日起计算)。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为____%(年利率),按中国人民银行同期贷款基准利率执行,如遇利率调整,按照中国人民银行的有关规定执行。2.2乙方采取等额本息还款方式,按月偿还贷款本息。每月还款金额为人民币__________元整(大写:__________________________元整)。第三条还款账户及还款资金3.1乙方应在甲方开立还款账户,并授权甲方从该账户扣收每月还款金额。3.2乙方应确保还款账户内有足够的资金按时还款,如乙方账户余额不足,甲方有权采取包括但不限于扣收乙方存款、向乙方追讨欠款等措施。第四条担保措施4.1乙方提供如下担保措施:(1)以所购住房为抵押,向甲方提供抵押担保;(2)乙方及其配偶、父母、子女同意为乙方还款提供连带责任保证;(3)其他甲方认可的担保方式。第五条合同的变更、解除和终止5.1除非双方另有约定,本合同一经签订,即具有法律效力,未经甲方同意,乙方不得提前解除或终止合同。5.2甲方有权根据国家法律法规、政策变化及市场情况,对本合同进行调整,乙方应予以遵守。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。6.2甲方未按约定发放贷款或未按时提供贷款服务的,应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(贷款银行):__________乙方(借款人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.借款人身份证件2.购房合同/协议3.房产证/不动产权证书4.收入证明5.还款计划表6.担保人相关文件7.贷款申请表8.贷款审批文件9.合同签订授权书10.其他甲方要求提供的文件二、违约行为及认定:1.未按约定用途使用贷款:乙方未按照合同约定的用途使用贷款,视为违约。2.未按时还款:乙方未按照合同约定的还款计划按时还款,视为违约。3.提供虚假信息:乙方在申请贷款过程中提供虚假信息,视为违约。4.未按约定提供担保:乙方未按照合同约定的担保方式提供担保,视为违约。5.未经甲方同意提前解除或终止合同:乙方未经甲方同意,提前解除或终止合同,视为违约。三、法律名词及解释:1.贷款银行:指提供住房贷款的金融机构。2.借款人:指向贷款银行申请住房贷款的自然人、法人或其他组织。3.抵押担保:指借款人以其所购住房作为抵押物,向贷款银行提供的担保。4.等额本息还款方式:指借款人每月偿还相同金额的本息,其中本金逐月递增,利息逐月递减的还款方式。5.逾期利息:指借款人未按时还款产生的利息。6.罚息:指借款人未按时还款,贷款银行按照规定加收的利息。7.违约金:指借款人因违约行为应支付给贷款银行的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方账户余额不足,无法按时还款。解决办法:乙方应及时充值还款账户,确保账户内有足够的资金按时还款。2.问题:购房合同/协议发生变更,影响贷款进度。解决办法:双方应及时沟通,根据实际情况调整合同内容,重新签订相关协议。3.问题:房产证/不动产权证书办理延迟,影响贷款进度。解决办法:乙方应尽快办理房产证/不动产权证书,并向甲方说明情况,争取延期。4.问题:乙方提供虚假信息,导致贷款审批不通过。解决办法:乙方应如实提供信息,重新提交贷款申请。5.问题:合同签订后,甲方无法按约定时间发放贷款。解决办法:
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 竞聘护士演讲稿3篇
- 爱岗敬业演讲稿范文汇编五篇
- 北京市区场地租赁合同(标准版)
- 牛合作养殖合同协议书
- 木雕维修合同模板
- 广东省汕尾市陆丰市达标名校2024-2025学年初三下学期六校教学联盟期末联合考试化学试题试卷含解析
- 江苏省沭阳县2024-2025学年高二地理下学期期中试题含解析
- 丹江口市卫生间防水工程施工合同(标准版)
- 【求是咨询】双碳战略与企业商业模式创新
- 广东省梅州市梅县达标名校2024-2025学年初三适应性监测考试语文试题含解析
- 观察周边环境中的生物 2024-2025学年七年级生物上学期同步课件(2024人教版)
- GB/T 44129-2024城市供水和用水绩效评价标准
- 标准离婚协议书模板民政局
- 兽医检验题库与答案
- 《陆上风电场工程概算定额》(NB-T 31010-2019)
- 现代物理学之父-伽利略
- 初中数学第一课-初中数学学习方法指导(共20张PPT)
- 人教版三年级数学上册全册课件【完整版】
- 我最喜爱的书《红楼梦》英文简介
- (最新整理)企业名称预先核准申请书(预核范本)
- 广告工程验收单
评论
0/150
提交评论