年房屋买卖合同样本

年房屋买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并支付相应的购房款项。经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________层1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋土地使用权证号：__________第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等物品清空，并将房屋交验给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的____%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日签字（或盖章）：__________乙方（买方）：__________年__________月__________日签字（或盖章）：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋过户申请书5.付款凭证6.家具、家电清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款项。4.乙方未按约定时间接收房屋。5.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋土地使用权：指房屋占用范围内的土地使用权。3.购房款项：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋交易价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同第二条所述购房款项的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担过户费用，并有权解除合同。3.乙方未按约定时间支付购房款项：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定时间接收房屋：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：解决办法：双方互不承担违约责任，可协商解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.