房屋买卖合同的售后保障

房屋买卖合同的售后保障合同编号：__________房屋买卖合同的售后保障甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。1.3乙方购买该房屋的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、售后保障2.1甲方承诺自房屋交付之日起，提供一年的售后保障服务，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后7个工作日内予以修复。2.2甲方承诺在房屋交付后，如乙方发现房屋存在隐瞒或虚假陈述的情况，甲方应承担相应的违约责任。2.3甲方承诺在房屋交付后，如乙方因房屋质量问题需要维修，甲方应承担维修费用。2.4甲方承诺在房屋交付后，如乙方因房屋问题需要投诉或咨询，甲方应提供及时、有效的服务。三、房屋交付3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应予以修复。3.3房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。四、违约责任4.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________%。4.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________%。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋质量检测报告4.房屋现状照片5.房屋买卖合同签字页6.房屋产权过户手续相关文件7.售后服务记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方故意隐瞒房屋存在质量问题或虚假陈述房屋状况。3.甲方未按照约定提供售后服务或维修房屋。4.乙方未按照约定时间支付购房款项。5.乙方未按照约定履行合同义务，如不配合办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家授予房屋所有权人对其房屋行使所有权的法律凭证。2.房屋土地使用权证：是指国家授予房屋所有权人对其房屋占用范围内的土地使用权行使权利的法律凭证。3.售后服务：是指房屋买卖合同签订后，卖方对买方提供的房屋质量问题修复、维修等服务。4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：是指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方的违约责任。2.问题：交付的房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复房屋，并支付维修费用。如甲方拒绝修复，乙方有权解除合同并要求退还已支付的购房款项。3.问题：甲方未提供售后服务或维修房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。4.问题：乙方延迟支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方的违约责任。5.问题：乙方不配合办理房屋过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。如乙方仍不配合，甲方有权解除合同并要求退还已支付的购房款项。五、所有应用场景