农村建房合同协议

农村建房合同协议合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构类型：__________1.5工程预算：__________1.6工程进度要求：__________1.7工程质量标准：__________二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供合法、清晰、完整的设计图纸及施工图纸，并对其准确性负责。2.2甲方应向乙方提供建设项目的相关审批手续和证件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。2.3甲方应按照合同约定的时间、质量和数量要求，向乙方提供建设房屋所需的材料、设备等。2.4甲方应负责协调与施工有关的地下管线、相邻建筑物和古树名木的保护工作，确保施工顺利进行。2.5甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒付。2.6甲方应遵守国家有关法律法规，不得要求乙方违法施工。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定的施工图纸、施工工艺、质量标准、安全要求进行施工，保证工程顺利进行。3.2乙方应严格按照国家有关法律法规和工程建设标准进行施工，确保工程质量、安全。3.3乙方应建立健全施工组织管理，配备足够的技术、管理人员和熟练的施工人员，保证工程按期完成。3.4乙方应负责施工场地内的临时设施搭建和拆除，确保施工场地整洁、安全。3.5乙方应按合同约定履行保修义务，对施工过程中出现的质量问题及时进行整改。四、工程款支付4.1甲方按合同约定的付款节点，向乙方支付工程款。具体付款节点和比例如下：（1）开工前支付__________%；（2）工程进度达到__________时支付__________%；（3）工程竣工验收合格后支付__________%；（4）剩余__________%作为质量保证金，待质保期满后支付。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付工程款。4.3甲方逾期支付工程款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。五、工程质量及验收5.1工程质量标准按照__________执行。5.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得违法施工。8.2双方应保密合同内容和与合同有关的商业秘密，不得泄露给第三方。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方施工资质证明文件3.土地使用权证4.规划许可证5.设计图纸及施工图纸6.工程建设相关审批手续文件7.施工合同专用条款8.施工组织设计9.工程材料合格证明文件10.施工安全措施方案11.工程保修书12.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定时间、质量和数量要求向乙方提供建设房屋所需的材料、设备等。未按合同约定支付工程款，无故拖延或拒付。要求乙方违法施工。2.乙方违约行为：未按合同约定的施工图纸、施工工艺、质量标准、安全要求进行施工。未按照国家有关法律法规和工程建设标准进行施工，导致工程质量、安全事故。未按合同约定履行保修义务，对施工过程中出现的质量问题未及时进行整改。3.违约行为认定：违约行为根据合同约定和相关法律法规进行认定。违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并委托乙方进行房屋建设的当事人。2.乙方：指具有建筑施工资质，接受甲方委托进行房屋建设的当事人。3.施工图纸：指施工过程中所依据的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.工程质量：指工程符合国家有关法律法规、技术标准和设计要求的状态。5.工程款：指甲方根据合同约定，向乙方支付的施工费用。6.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付工程款。甲方逾期支付的，乙方可依法向有管辖权的人民法院起诉。2.乙方施工进度严重滞后：甲方有权要求乙方加快施工进度。甲方可与乙方协商，根据实际情况调整工程进度计划。3.工程质量出现问题：乙方应立即进行整改，确保工程质量达到约定标准。甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.发生安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告