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文档简介
阳台封禁协议范本合同编号:__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的阳台所有权,为确保阳台使用安全,维护邻里和谐,现甲乙双方就阳台封禁事项达成如下协议:一、阳台封禁范围1.1甲方阳台位于_______楼_______层,东临_______,南临_______,西临_______,北临_______。1.2封禁范围包括阳台地面、立面及顶部,其中地面面积为_______平方米,立面面积为_______平方米,顶部面积为_______平方米。二、阳台封禁期限2.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2期满后,如甲乙双方同意续约,应提前一个月书面通知对方,并签订新的阳台封禁协议。三、阳台封禁措施3.1乙方同意在封禁期限内,不得擅自占用、损坏甲方阳台,不得在阳台上进行任何可能影响甲方合法权益的活动。3.2乙方同意在封禁期限内,不得在阳台上堆放易燃、易爆、有毒、有害物品,不得在阳台上进行违法活动。3.3乙方同意在封禁期限内,不得在阳台上开设门窗、安装太阳能等设施,不得对阳台进行任何改动。四、违约责任4.1如乙方违反本协议第三条的规定,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应的违约责任。4.2如乙方违反本协议第三条的规定,造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(盖章/签字):乙方(盖章/签字):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.阳台所有权证明2.阳台平面图3.阳台立面图4.阳台顶部图5.乙方身份证明6.阳台封禁期限续约通知7.阳台封禁措施实施证明8.违约行为证明材料9.赔偿责任计算公式10.争议解决法院管辖权证明二、违约行为及认定:1.擅自占用、损坏甲方阳台2.在阳台上进行可能影响甲方合法权益的活动3.堆放易燃、易爆、有毒、有害物品4.进行违法活动5.开设门窗、安装太阳能等设施6.对阳台进行任何改动三、法律名词及解释:1.阳台所有权:指甲方对阳台的占有、使用、收益和处分的权利。2.封禁期限:指本协议约定的阳台封禁的有效期。3.违约行为:指乙方违反本协议约定的行为。4.赔偿责任:指乙方因违约行为给甲方造成损失时,应承担的赔偿责任。5.争议解决:指双方在履行本协议过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方擅自占用、损坏阳台:甲方可以要求乙方立即停止违约行为,并承担相应的违约责任。2.乙方在阳台上进行违法活动:甲方可以要求乙方立即停止违约行为,并承担相应的违约责任。3.乙方未按约定封禁阳台:甲方可以要求乙方立即履行封禁义务,并承担相应的违约责任。4.乙方违约行为给甲方造成损失:甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任。5.争议解决:双方可以先通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有阳台所有权,乙方租住甲方房屋。2.甲方与乙方为邻居,乙方需要使用甲方阳台。3.甲
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