授权委托购房书

授权委托购房书合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方代为办理购买标的房产的一切事宜，包括但不限于：选房、签订《商品房买卖合同》、办理贷款、支付房款、办理产权过户手续等。1.2乙方应在甲方授权范围内行使权利，履行义务。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行甲方授权的事宜，并确保交易过程的安全、顺利进行。2.2乙方应确保甲方提供的购房资料真实、完整、有效。2.3乙方在办理购房事宜过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。2.4乙方应在完成购房事宜后，将相关资料及时交付甲方。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的购房资料，并确保资料的合法性。3.2甲方应在乙方办理购房事宜过程中，给予必要的配合和支持。3.3甲方应在购房款项支付过程中，按照乙方的指示及时支付。第四条费用及支付方式4.1乙方在办理购房事宜过程中产生的费用，包括但不限于中介费、贷款手续费、税费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的通知，及时支付相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同标的房产总价的____%。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房产的相关资料2.甲方提供的购房资料3.乙方办理购房事宜产生的相关费用凭证4.贷款相关文件5.产权过户手续相关文件6.购房款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整、有效的购房资料，或资料不合法2.乙方未在甲方授权范围内行使权利，或未确保交易过程的安全、顺利进行3.乙方未遵守相关法律法规，导致损害甲方的合法权益4.甲方未按照乙方的指示及时支付相关费用5.任何一方未履行本合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.授权委托购房书：指甲方授权乙方代为办理购买房产事宜的书面协议。2.标的房产：指本合同约定的购买的房产。3.商品房买卖合同：指甲方与开发商签订的购房合同。4.贷款：指甲方为购买标的房产向银行申请的贷款。5.产权过户手续：指将标的房产的所有权从甲方名下过户至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整、有效的购房资料解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整、有效的购房资料，如甲方拒绝提供或提供的资料不真实，乙方有权终止合同履行。2.问题：乙方未在授权范围内行使权利解决办法：甲方有权要求乙方在授权范围内行使权利，如乙方违反授权范围，甲方有权终止合同履行。3.问题：交易过程中出现法律法规问题解决办法：双方应遵守相关法律法规，如发生法律法规问题，应及时咨询专业律师，并按照法律规定处理。4.问题：甲方未及时支付相关费用解决办法：乙方应提醒甲方及时支付相关费用，如甲方逾期支付，乙方有权依法追讨。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无暇亲自办理购买事宜2.甲方对购房流