甲方租房合同示例文本

甲方租房合同示例文本合同编号：__________【出租方全称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】【承租方全称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】第一条房屋基本信息1.1出租房屋位于【省】__________市__________区【街道/路名】__________号【栋】__________【单元】__________【房号】，房屋结构及面积：【房屋结构】__________，【建筑面积】__________平方米。1.2房屋所有权证号：【所有权证号】__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【人民币】__________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币】__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定，甲方应支付乙方违约金【人民币】__________元整（大写：____________________元整）。7.3乙方未按照约定支付租金，或提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金【人民币】__________元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】__________月【月】日一、附件列表：1.出租房屋所有权证2.承租方企业法人营业执照副本3.出租方和承租方身份证明4.房屋租赁合同附件5.房屋设施使用说明6.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或提前解除本合同，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的义务，视为违约。4.违约行为的具体认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租房屋不符合约定或无法提供时，乙方有权拒绝入住，并要求甲方承担违约责任。2.遇到乙方支付租金困难时，甲方可以催告乙方履行支付义务，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.遇到房屋设施损坏需要维修时，甲乙双方应协商确定维修责任方和费用承担。4.遇到合同纠纷时，双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1