购房借款协议书模板

购房借款协议书模板合同编号：__________购房借款协议书一、借款方信息1.1借款方名称：__________1.2借款方地址：__________1.3借款方联系人：__________1.4借款方联系电话：__________二、贷款方信息2.1贷款方名称：__________2.2贷款方地址：__________2.3贷款方联系人：__________2.4贷款方联系电话：__________三、借款金额及用途3.1借款金额：人民币____元整（大写：____元整）3.2借款用途：用于购买房产，具体房产信息如下：房产地址：__________房产面积：__________房产价格：__________四、借款期限及还款方式4.1借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止，共计____个月。4.2还款方式：4.2.1借款方应按月向贷款方还款，每月还款金额为借款金额的______%。4.2.2借款方应在每月还款日（每月______日）前将还款金额支付至贷款方指定的账户。4.2.3借款方若逾期还款，应支付逾期部分的______%作为滞纳金。五、担保措施5.1借款方以其持有的房产作为抵押物，为本次借款提供担保。5.2借款方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在贷款方名下。5.3借款方同意在借款期间及借款到期后，不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。六、违约责任6.1借款方违反本协议的约定，贷款方有权解除本协议，并要求借款方立即偿还全部借款及滞纳金。6.2贷款方未按约定发放借款或未按约定提供服务的，借款方有权解除本协议，并要求贷款方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，借款方和贷款方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：__________贷款方（盖章）：__________借款方代表（签名）：__________贷款方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照副本复印件4.贷款人授权书5.借款合同6.还款计划表7.抵押登记证明8.担保人相关文件二、违约行为及认定：1.借款方未按约定时间还款或未全额还款，认定为违约行为。2.借款方未按约定用途使用借款，认定为违约行为。3.贷款方未按约定时间发放借款，认定为违约行为。4.贷款方未按约定提供服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.购房借款协议书：指借款方为购买房产，向贷款方申请借款，双方签订的明确借款金额、用途、期限、还款方式等事项的书面协议。2.借款方：指需要购买房产并为此向贷款方申请借款的自然人或者法人。3.贷款方：指为借款方提供购房借款的金融机构或者其他法人。4.抵押物：指借款方为担保借款而提供的财产，在本协议中为借款方持有的房产。5.抵押登记：指将抵押权登记在贷款方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方逾期还款解决办法：贷款方有权按约定收取滞纳金，并根据实际情况考虑法律途径追讨逾期借款。2.问题：借款方未按约定用途使用借款解决办法：贷款方有权要求借款方立即改正，并承担违约责任。3.问题：贷款方未按约定时间发放借款解决办法：借款方有权要求贷款方立即发放借款，并考虑要求贷款方支付违约金。4.问题：房产抵押登记办理缓慢解决办法：借款方和贷款方应积极协作，提供所需材料，加快抵押登记办理进度。五、所有应用场景：1.个人购房借款：适用于个人购买房产时，向金融机构或其他法人申请借款。2.企业购房借款：适用于企业购买房