场地租赁协议合同范本

场地租赁协议合同范本(2024版)合同编号：__________场地租赁协议合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________（具体地址），场地面积为____平方米。1.2乙方租赁场地的用途为____________________________________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及使用4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责租赁场地的结构安全及设施设备的正常运行。如有损坏，甲方应在__个工作日内予以修复。5.2乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地及设施设备，并负责日常的维护保养。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保，保险受益人为甲方。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。八、解除和终止8.1在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。8.2在租赁期限内，如乙方提前终止本协议，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修、保养和改造，乙方应予以配合。说明：甲方作为出租方，拥有租赁场地的所有权和使用权，为了确保场地的安全和正常使用，甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修、保养和改造。乙方作为承租方，应予以配合，不得无故阻挠或延迟甲方的维修、保养和改造工作。1.2甲方应保证租赁场地的结构和设施设备符合国家相关法律法规的要求，确保乙方的人身和财产安全。说明：甲方作为出租方，有责任保证租赁场地的结构和设施设备符合国家相关法律法规的要求，确保乙方在使用租赁场地时的人身和财产安全。如果租赁场地的结构和设施设备不符合相关法律法规的要求，甲方应负责进行整改和修复。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁场地内从事与乙方经营活动相竞争的业务。说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方也不得在租赁场地内从事与乙方经营活动相竞争的业务，以避免对乙方的经营造成不利影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。说明：乙方作为承租方，应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，如需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方的同意。同时，乙方也不得损害甲方的权益，如损坏租赁场地的结构和设施设备等。2.2乙方应负责租赁场地的日常管理和维护保养，确保场地的安全和正常使用。说明：乙方作为承租方，应负责租赁场地的日常管理和维护保养，确保场地的安全和正常使用。乙方应定期检查租赁场地的设施设备，发现问题应及时向甲方报告并尽快解决。如果乙方未履行管理和维护保养职责，导致租赁场地发生安全事故或无法正常使用，乙方应承担相应的责任。2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。说明：乙方作为承租方，应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。如乙方从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。同时，乙方还应承担因从事违法活动而产生的法律责任。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息和服务。说明：第三方中介作为中介方，应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息和服务。第三方中介应确保甲乙双方的了解和沟通，协助甲乙双方达成租赁协议。同时，第三方中介也应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，不得擅自提高收费标准或收取额外费用。说明：第三方中介作为中介方，应按照约定收取中介费用，不得擅自提高收费标准或收取额外费用。如果第三方中介擅自提高收费标准或收取额外费用，甲乙双方有权拒绝支付，并要求第三方中介退还已收取的费用。同时，第三方中介也应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.3第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。说明：第三方中介作为中介方，应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露甲乙双方的个人信息和交易信息，导致甲乙双方遭受损失或损害，第三方中介应承担相应的责任。同时，第三方中介也应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。一、附件列表：1.场地租赁合同2.租赁场地现状照片3.租赁场地设施设备清单4.租赁场地维修保养记录5.租赁场地保险单据6.甲乙双方营业执照复印件7.第三方中介资质证明文件8.第三方中介收费标准及收费凭证9.甲乙双方个人信息保护协议10.租赁场地用途变更申请表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付租赁场地未能保证租赁场地的结构安全及设施设备正常运行干涉乙方正常经营活动在租赁场地内从事与乙方经营活动相竞争的业务2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地擅自改变场地用途损害甲方权益未遵守国家法律法规，在租赁场地内从事违法活动3.第三方中介违约行为：未公正、公平地履行中介职责擅自提高收费标准或收取额外费用泄露甲乙双方个人信息和交易信息三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地的合同关系。2.违约金：指当甲乙双方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。3.保险：指乙方为租赁场地及设施设备向保险公司投保，以保障甲方权益。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供租赁场地中介服务的单位或个人。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁场地。解决办法：甲方应尽快完成交付工作，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介未公正、公平地履行中介职责。解决办法：甲乙双方有权拒绝支付中介费用，并要求第三方中介退还已收取的费用。4.问题：租赁场地发生安全事故或无法正常使用。解决办法：甲方应负责维修、保养和改造，确保场地安全和正常使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有场地的所有权和使用权，希望出租场地以获取租金。2.乙方需要场地进行经营活动，希望租赁场