房屋买卖合同违约解除的民事起诉状

房屋买卖合同违约解除的民事起诉状合同编号：__________原告（甲方）：【原告姓名】地址：【原告地址】联系电话：【原告联系电话】被告（乙方）：【被告姓名】地址：【被告地址】联系电话：【被告联系电话】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【法定代表人联系电话】委托代理人：【委托代理人姓名】联系电话：【委托代理人联系电话】一、合同背景二、违约事实与理由根据原合同的约定，被告应于【约定日期】将标的房屋过户至原告名下。然而，截至目前，被告尚未履行完毕过户手续。被告的行为已构成严重违约。原告认为，被告的违约行为给原告造成了巨大的经济损失和精神痛苦。为维护原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请求判如所请。三、诉讼请求1.判令解除原告与被告之间签订的《房屋买卖合同》；2.判令被告支付原告违约金【违约金金额】元；3.判令被告承担本案的全部诉讼费用。四、事实与证据1.《房屋买卖合同》（原合同编号：【原合同编号】），用以证明原合同的签订及被告的违约行为；2.原告与被告的沟通记录，用以证明原告多次催促被告履行合同义务，被告未能及时履行；3.相关法律法规，用以证明被告的违约行为已构成严重违约。五、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第九十四条，规定了合同解除的条件；2.《中华人民共和国物权法》第十四条，规定了房屋过户的相关规定；3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，规定了民事诉讼的起诉条件。六、陈述与申辩原告在此向贵院陈述事实与理由，并请求贵院依法受理本案。同时，原告愿意提供相关证据，以证明被告的违约行为。在此，原告恳请贵院充分考虑本案的事实和法律依据，公正、公平地审理本案，维护原告的合法权益。七、结束语原告真诚希望通过法律途径解决本案，维护自身的合法权益。同时，原告也尊重被告的合法权益。原告相信，在贵院的公正审理下，本案将得到公平、公正的解决。特此起诉。原告：【原告姓名】法定代表人：【法定代表人姓名】委托代理人：【委托代理人姓名】日期：【起诉日期】一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（原合同编号：【原合同编号】）2.原告与被告的沟通记录3.相关法律法规二、违约行为及认定：1.被告未按照原合同约定的日期完成标的房屋的过户手续，构成严重违约。2.被告未按照原合同约定的义务履行，未能及时过户标的房屋，构成违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指原合同中约定的【房屋地址】的房屋。2.过户手续：指根据相关法律法规，将房屋所有权转移至原告名下的手续。3.违约金：指被告因违约行为，按照原合同约定应支付给原告的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.被告拖延过户时间：解决办法：原告可与被告进行沟通，要求其按照原合同约定的日期完成过户手续。如被告仍不履行，原告可向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同，并要求被告支付违约金。2.被告不履行合同义务：解决办法：原告可与被告进行沟通，要求其按照原合同约定的义务履行。如被告仍不履行，原告可向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同，并要求被告支付违约金。3.法律适用问题：解决办法：原告可咨询专业律师，了解相关法律法规，确保在诉讼过程中适用正确的法律。五、所有应用场景：1.原告与被告达成房屋买卖意向，并签订《房屋买卖合同》。2.被告未