建筑劳务分包合同的签订流程

建筑劳务分包合同的签订流程合同编号：__________建筑劳务分包合同营业执照号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________营业执照号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲乙双方同意按《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所承包的工程项目中的部分劳务作业发包给乙方，经双方协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程性质：____________________1.5工程甲方项目负责人：____________________第二条劳务分包范围及内容2.1分包范围：根据甲乙双方的协商，乙方负责完成本合同约定的劳务作业内容。具体包括但不限于：____________（详细劳务内容见附件）。2.2作业内容：乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的所有工作，包括但不限于：____________（详细工作内容见附件）。第三条合同价格3.1合同总价：本合同约定的劳务作业总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2付款方式：甲方按照乙方实际完成的工作量，按约定的价格进行支付。具体支付方式见附件。3.3价格调整：合同执行过程中，如遇市场行情变化，双方可另行协商调整合同价格。第四条合同的履行4.1乙方向甲方承诺，分包范围内的劳务作业应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准进行。4.2乙方应按照甲方的要求，按时完成分包范围内的所有工作，确保工程质量符合甲方的要求。4.3甲方应按照约定的价格和付款方式，及时支付乙方完成的工作量。4.4甲方应提供乙方施工所需的水、电、照明等基础设施，并保障乙方施工过程中的安全。第五条合同的变更和解除5.1合同执行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定，继续完成分包范围内的所有工作。5.3合同变更或解除后，甲方应按照变更或解除后的约定，及时支付乙方完成的工作量。第六条违约责任6.1乙方的违约行为包括但不限于：未按照约定的时间完成工作、工程质量不符合甲方要求等。甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约情况向乙方追偿损失。6.2甲方的违约行为包括但不限于：未按照约定的价格和付款方式支付乙方工作量、未提供乙方施工所需的基础设施等。乙方有权要求甲方立即整改，并按照违约情况向甲方追偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的劳务作业完成之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________年________月________日附件一：劳务作业详细内容1.1作业项目：____________1.2作业要求：____________1.3作业标准：____________附件二：付款方式及时间2.1付款方式：____________2.2付款时间：____________2.3付款条件：____________附件三：违约责任及赔偿标准3.1乙方违约行为及赔偿标准：____________3.2甲方违约行为及赔偿标准：____________附件四：其他约定4.1双方约定的其他事项：____________4.2双方约定的其他事项：____________4.3双方约定的其他事项：____________一、附件列表：1.附件一：劳务作业详细内容1.1作业项目：具体列出乙方需要完成的各项工作内容。1.2作业要求：详细说明乙方完成工作所需遵循的要求和标准。1.3作业标准：明确乙方的施工质量标准和要求。2.附件二：付款方式及时间2.1付款方式：详细描述甲方支付乙方工作量的具体方式。2.2付款时间：明确甲方支付乙方工作量的时间节点。2.3付款条件：列出甲方支付乙方工作量的条件。3.附件三：违约行为及赔偿标准3.1乙方违约行为及赔偿标准：详细说明乙方违约的具体行为和相应的赔偿标准。3.2甲方违约行为及赔偿标准：明确甲方违约的具体行为和相应的赔偿标准。4.附件四：其他约定4.1双方约定的其他事项：包括对工程变更、延长工期的约定，以及双方的其他特殊约定。二、违约行为及认定：1.乙方违约行为及认定：未按照约定的时间完成工作：乙方未能按照合同约定的时间节点完成工作，视为违约。工程质量不符合甲方要求：乙方完成的工作质量未达到合同约定的要求，视为违约。2.甲方违约行为及认定：未按照约定的价格和付款方式支付乙方工作量：甲方未能按照合同约定的价格和付款方式支付乙方工作量，视为违约。未提供乙方施工所需的基础设施：甲方未能按照合同约定提供乙方施工所需的水、电、照明等基础设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑劳务分包：指建筑施工企业将其所承包的工程项目中的部分劳务作业发包给其他施工单位或个人，由其完成并支付相应报酬的行为。2.工程质量：指工程项目的施工质量，包括工程的安全性、可靠性、适用性、耐久性等各个方面。3.违约行为：指合同当事人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.赔偿标准：指当一方违约时，按照合同约定或者法律规定向对方支付的违约金或者其他赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完成工作：及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快完成工作。根据合同约定，按照延期天数向乙方追偿损失。2.乙方工程质量不符合要求：要求乙方立即整改，直至达到合同约定的质量标准。根据合同约定，向乙方追偿因此产生的损失。3.甲方未按约定支付工作量：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定的价格和付款方式支付乙方工作量。如甲方仍不支付，可依法向甲方追讨欠款。4.甲方未提供基础设施：要求甲方按照合同