![个人不动产抵押贷款合同_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/34/18/wKhkGWawMCSAIkTLAAFL-zJl7j0275.jpg)
![个人不动产抵押贷款合同_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/34/18/wKhkGWawMCSAIkTLAAFL-zJl7j02752.jpg)
![个人不动产抵押贷款合同_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/34/18/wKhkGWawMCSAIkTLAAFL-zJl7j02753.jpg)
![个人不动产抵押贷款合同_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/34/18/wKhkGWawMCSAIkTLAAFL-zJl7j02754.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
个人不动产抵押贷款合同合同编号:__________甲方(借款人):身份证号:地址:联系电话:乙方(贷款人):名称:地址:联系电话:鉴于甲方因资金需要,同意将其名下的不动产抵押给乙方,乙方同意向甲方提供相应的贷款,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。1.2甲方应将贷款用于____(注明贷款用途)。1.3甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。第二条贷款期限2.1本贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在贷款期限内,甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。第三条利率及费用3.1本贷款年利率为____%。3.2甲方应按约定的还款方式支付贷款利息。3.3甲方应承担与贷款相关的其他费用,包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第四条抵押物4.1甲方将其名下的不动产(具体地址为:____)抵押给乙方,作为偿还本合同项下贷款本息的担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵。4.3抵押物办理抵押登记手续所需费用由甲方承担。第五条违约责任(1)要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本息及相关费用;(2)依法处分抵押物,以偿还甲方未偿还的贷款本息及相关费用;(3)要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:未偿还贷款本息金额×日利率×违约天数。5.2乙方未按本合同约定的贷款金额、贷款期限、利率等条件提供贷款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:贷款金额×日利率×违约天数。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):乙方(贷款人):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.不动产权利证明文件2.借款人身份证明文件3.贷款人资质证明文件4.贷款用途证明文件5.抵押物评估报告6.抵押登记证明文件7.还款计划表二、违约行为及认定:1.甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息,包括但不限于逾期还款、欠息等。2.甲方提供的抵押物权属有瑕疵或存在权利纠纷。3.甲方未保证抵押物的价值足以覆盖贷款本息。4.乙方未按约定的贷款金额、贷款期限、利率等条件提供贷款。5.乙方未按约定办理抵押登记手续。三、法律名词及解释:1.不动产:指土地及其上的建筑物和其他附着物。2.抵押贷款:指借款人将其名下的不动产抵押给贷款人,作为偿还贷款本息的担保。3.贷款用途:指借款人使用贷款的目的和方向。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.抵押登记:指将抵押权登记在不动产登记簿上,以保障贷款人的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供的不动产权利证明文件不完整或存在瑕疵。解决办法:要求甲方补充提供完整的不动产权利证明文件,或重新办理相关手续。2.问题:抵押物价值不足以覆盖贷款本息。解决办法:双方协商调整贷款金额或增加其他担保措施。3.问题:甲方逾期还款或欠息。解决办法:提醒甲方尽快还款,逾期部分按约定的违约金计算方式收取违约金。4.问题:抵押登记手续办理缓慢或遇到阻碍。解决办法:积极与相关部门沟通,加快办理进度,或寻求法律途径解决。5.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:进行友好协商,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人购房资金不
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 资料新学期学习计划模板集锦六篇
- 《幸福之路》读后感
- 餐饮合股合作协议(标准版)
- 货物出口合同范文
- 宁波斯贝科技股份有限公司劳动合同
- 能领失业金的合同期满终止合同证明
- 拿参地作为抵押贷款的合同
- 母亲丧葬费及抚恤金分配协议书模板
- 四川省成都市蓉城高中教育联盟2024-2025学年高一语文下学期6月联考试题含解析
- 广东省汕头市金平区~2024-2025学年初三年级5月统测模拟试卷含解析
- GB/T 14976-2002流体输送用不锈钢无缝钢管
- 1.4.2 有理数的减法 课件 七年级上册数学
- (完整)交管12123学法减分考试题库及参考答案(通用版)
- 五子棋入门基础课件
- 儿童画教学讲解课件
- 质量知识题库(带答案)
- 第一章-马克思主义的诞生-(《马克思主义发展史》课件)
- 圆的概念和性质练习题
- 新生旅游管理专业教育课件
- 山东科学技术出版社五年级上册《综合实践活动》教案
- 《集成电路课程设计》教学大纲
评论
0/150
提交评论