![房屋质量保证全书_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/3D/01/wKhkFmawL8eAJoAKAAGcYeN8tDw722.jpg)
![房屋质量保证全书_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/3D/01/wKhkFmawL8eAJoAKAAGcYeN8tDw7222.jpg)
![房屋质量保证全书_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/3D/01/wKhkFmawL8eAJoAKAAGcYeN8tDw7223.jpg)
![房屋质量保证全书_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/3D/01/wKhkFmawL8eAJoAKAAGcYeN8tDw7224.jpg)
![房屋质量保证全书_第5页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/3D/01/wKhkFmawL8eAJoAKAAGcYeN8tDw7225.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋质量保证全书合同编号:__________甲方(出卖人):地址:联系方式:乙方(买受人):地址:联系方式:鉴于甲方是房屋的出卖人,乙方是房屋的买受人,双方为了明确房屋质量保证的具体事项,经友好协商,达成如下协议:第一章总则第一条本合同的签订,旨在确保甲方向乙方提供的房屋符合我国相关法律法规和质量标准,保障乙方的合法权益。第二条本合同所涉及的房屋质量保证事项,适用于甲方提供的房屋及其附属设施。第三条本合同的履行,应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章质量保证范围及内容第四条甲方应对房屋的结构安全、使用功能、设备系统、装饰装修等方面履行质量保证义务。具体包括但不限于:1.房屋结构安全:保证房屋结构符合我国相关法律法规和建筑标准,确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。2.使用功能:保证房屋的各项使用功能正常,如供暖、供电、供水、排水、通风、照明等。3.设备系统:保证房屋内的设备系统运行稳定,如供暖系统、空调系统、消防系统等。4.装饰装修:保证房屋的装饰装修符合我国相关法律法规和质量标准,确保乙方在使用过程中的舒适度和美观度。第五条甲方应对房屋质量问题负责修复或更换,具体包括但不限于:1.房屋结构问题:如主体结构开裂、倾斜等。2.使用功能问题:如给排水管道堵塞、电气设备故障等。3.设备系统问题:如供暖设备故障、空调设备故障等。4.装饰装修问题:如涂料脱落、地面开裂等。第三章质量保证期限第六条甲方向乙方提供的房屋质量保证期限为____年,自房屋交付之日起计算。第七条在质量保证期限内,乙方发现房屋存在质量问题,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后____小时内予以答复,并在接到答复后____日内予以修复或更换。第四章质量保证费用第八条甲方在质量保证期限内,应承担修复或更换房屋质量问题的相关费用。第九条因乙方使用不当或第三方原因导致房屋质量问题,甲方不承担修复或更换费用。第十条甲方在质量保证期限内,应承担因房屋质量问题导致的乙方损失赔偿责任。第五章违约责任第十一条甲方未按照本合同约定履行质量保证义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条乙方未按照本合同约定使用房屋,导致房屋质量问题加重的,甲方有权要求乙方承担相应责任。第六章争议解决第十三条本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第十五条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):乙方(买受人):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋交付确认书2.房屋质量问题报告3.维修更换项目清单4.费用结算凭证5.房屋验收合格证书6.相关法律法规和质量标准文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定履行质量保证义务,包括但不限于未按时修复或更换质量问题、未承担相关费用等。2.乙方未按照合同约定使用房屋,导致房屋质量问题加重。3.甲方提供的房屋及附属设施不符合相关法律法规和质量标准。4.甲方未按照合同约定提供维修、更换服务或履行其他义务。5.乙方未按照合同约定支付相关费用。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的出卖人,承担房屋质量保证责任。2.乙方:指房屋的买受人,享有房屋质量保证权益。3.质量保证期限:指甲方对房屋质量问题承担修复或更换责任的期限。4.质量问题:指影响房屋结构安全、使用功能、设备系统、装饰装修等方面的问题。5.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照合同约定履行质量保证义务。解决办法:乙方应及时通知甲方,要求甲方履行义务;甲方未履行的,乙方可以依法要求甲方承担违约责任。2.问题:乙方未按照合同约定使用房屋,导致房屋质量问题加重。解决办法:甲方有权要求乙方承担相应责任,并根据实际情况增加维修、更换费用。3.问题:房屋质量问题在质量保证期限内未得到修复或更换。解决办法:乙方可以要求甲方继续履行义务,并有权要求甲方支付违约金。4.问题:甲方提供的房屋及附属设施不符合相关法律法规和质量标准。解决办法:乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求退房或赔偿损失。五、所有应用场景:1.甲方为房屋出卖人,乙方为房屋买受人。2.甲方提供的房屋及附属设
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 迟到检讨书模板集锦八篇
- 迟到检讨书模板集锦十篇
- 房屋及土地的转让合同范本(标准版)
- 年度合同审批完成批语
- 内蒙古自治区教育局定向协议书
- 南京出租车公司承包协议书范本
- 牧场买卖合同协议书
- 四川省叙州区第一中学2024-2025学年高二化学上学期第二次月考试题
- 2024高考生物一轮复习课时检测26人体的内环境与稳态含解析新人教版
- 新高考专用2024年高考语文二轮复习试题08图文转换含解析
- GB/T 15092.3-2014器具开关第2部分:转换选择器的特殊要求
- 诗经三首.中职课件电子教案
- 加油站员工安全生产教育培训档案范本参考模板范本
- 工程监理见证取样方案
- 人工搬运作业的风险与控制
- CRISPR-Cas英教学讲解课件
- 民俗学概论课件
- 山西省中考语文知识点分值总结
- 第1课《消息二则》课件-部编版语文八年级上册
- 过敏原检测方法分析课件
- 刑事侦查学侦查发展过程
评论
0/150
提交评论