房产咨询合同格式模板

房产咨询合同格式模板合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（受托方）：地址：联系方式：鉴于甲方拟对_______房产进行咨询，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条咨询内容1.1本合同所指房产咨询内容包括：（1）房产市场行情分析；（2）房产交易流程及手续；（3）房产价值评估；（4）购房优惠政策及法律法规咨询；（5）其他与房产交易相关的咨询服务。第二条乙方义务2.1乙方作为专业的房产咨询机构，应对甲方提供的房产相关信息进行详细了解和分析。2.2乙方应根据甲方的需求，提供真实、准确、及时的房产咨询服务。2.3乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方提供的个人信息及房产相关信息。2.4乙方在提供咨询服务的范围内，应积极协助甲方解决房产交易过程中遇到的问题。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的房产相关信息，包括但不限于房产地址、面积、产权状况等。3.2甲方应对乙方提供的咨询服务予以充分尊重，并根据乙方建议采取相应行动。3.3甲方应在合同约定的时间内支付咨询费用。第四条咨询费用4.1本合同咨询费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2甲方应在本合同签订后____个工作日内支付咨询费用。4.3乙方提供咨询服务时，如涉及额外费用，需提前征得甲方同意。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止本合同。5.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的____%。6.2违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方资质证明复印件4.房产交易流程指南5.购房优惠政策宣传资料6.法律法规相关资料7.房产市场行情报告二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息认定：甲方未能按照合同约定提供真实、准确的房产信息。2.乙方未提供真实、准确、及时的房产咨询服务认定：乙方未能按照合同约定提供房产咨询服务。3.乙方泄露甲方隐私认定：乙方未能保守甲方提供的个人信息及房产相关信息。4.甲方未支付咨询费用认定：甲方未能在合同约定的时间内支付咨询费用。5.双方未履行合同约定义务认定：甲乙双方未能按照合同约定履行各自义务。三、法律名词及解释：1.房产咨询：指针对房产交易相关的市场行情、法律法规、交易流程等方面的咨询服务。2.甲方：指委托乙方提供房产咨询服务的个人或机构。3.乙方：指接受甲方委托提供房产咨询服务的个人或机构。4.咨询费用：指乙方提供房产咨询服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房产信息解决办法：乙方应要求甲方重新提供真实、准确的房产信息，必要时可聘请专业机构进行核实。2.问题：乙方未提供真实、准确、及时的房产咨询服务解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内补正，如乙方仍未能履行，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方泄露甲方隐私解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并采取措施消除影响。如造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。4.问题：甲方未支付咨询费用解决办法：乙方有权催告甲方支付咨询费用，如甲方仍未能支付，乙方有权解除合同并要求违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起