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文档简介
消防工程合同合同编号:__________
第一章:定义与解释
1.1定义
在本合同中,以下词语应具有以下含义:
“承包商”指__________,一家专业从事消防工程的公司。
“业主”指__________,需进行消防工程建设的单位或个人。
“工程”指业主委托承包商进行的消防工程,具体范围和内容详见附件一。
“合同总价”指双方约定的完成工程所需的费用,具体金额详见附件二。
1.2解释
本合同中的条款和附件均作为合同的组成部分,具有同等法律效力。如条款与附件之间存在冲突,以附件为准。
第二章:工程范围与要求
2.1工程范围
承包商应按照附件一的规定,完成以下消防工程:
(1)消防水系统;
(2)消防电系统;
(3)消防通风系统;
(4)其他相关消防设施。
2.2工程要求
承包商应确保工程符合以下要求:
(1)符合国家及地方消防法规、标准和规范;
(2)采用合格的消防产品和设备;
(3)工程质量和安全达到优良水平。
第三章:合同工期
3.1工期
承包商应在合同签订后____天内完成工程,具体开工日期以双方共同确定的日期为准。
3.2工期延误
如因以下原因导致工期延误,承包商不承担违约责任:
(1)不可抗力因素;
(2)业主原因导致的工程变更;
(3)经业主同意的工程延期。
第四章:合同价格与付款方式
4.1合同价格
双方确认,本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
4.2付款方式
业主应按照以下付款计划向承包商支付合同总价:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价30%的预付款;
(2)工程进度达到50%时,支付合同总价30%的进度款;
(3)工程竣工验收合格后7个工作日内,支付合同总价30%的验收款;
(4)剩余10%的尾款,在工程保修期满后无息支付。
第五章:工程质量管理
5.1质量标准
承包商应保证工程符合国家及地方消防法规、标准和规范,确保工程质量和安全。
5.2隐蔽工程验收
承包商在进行隐蔽工程前,应提前通知业主进行验收。业主应在收到通知后3个工作日内进行验收,并在验收合格后签字确认。
5.3竣工验收
工程完成后,承包商应向业主提交竣工验收申请。业主应在收到申请后7个工作日内组织验收,并在验收合格后办理竣工手续。
第六章:工程变更与调整
6.1工程变更
在合同履行过程中,如业主需对工程范围、内容、标准等进行变更,应向承包商提出书面变更申请。承包商在收到申请后,应及时对变更内容进行评估,并向业主提交变更报价。双方协商一致后,签订书面变更协议。
6.2变更费用
工程变更导致的费用增减,按照以下原则处理:
(1)变更导致的费用增加,由业主承担;
(2)变更导致的费用减少,按实际节省金额退还给业主。
第七章:工程保修与维护
7.1保修期限
承包商对工程提供____年的质量保修期,自工程竣工验收合格之日起计算。
7.2保修责任
在保修期内,如因承包商原因导致工程出现质量问题,承包商应负责无偿修复。
7.3维护服务
保修期满后,承包商提供有偿的维护服务。双方可根据实际情况,签订维护服务合同。
第八章:违约责任
8.1承包商的违约责任
承包商应按照合同约定完成工程。如承包商未能履行合同义务,应承担以下违约责任:
(1)工期延误:按照合同总价每日万分之五的标准向业主支付违约金;
(2)工程质量不符合约定:负责无偿返工直至符合约定标准;
(3)其他违约行为:按照法律规定承担相应责任。
8.2业主的违约责任
业主应按照合同约定支付合同价款。如业主未能履行合同义务,应承担以下违约责任:
(1)逾期付款:按照逾期金额每日万分之五的标准向承包商支付违约金;
(2)其他违约行为:按照法律规定承担相应责任。
第九章:争议解决
9.1协商解决
双方因履行合同发生争议,应通过友好协商解决。
9.2调解
如协商不成,双方同意向__________(填写所在地)消防行业协会申请调解。
9.3诉讼
如调解不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章:其他约定
10.1保密条款
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密。未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
10.2不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明。双方根据实际情况,协商解决合同履行问题。
10.3合同解除
在以下情况下,一方有权书面通知对方解除合同:
(1)对方严重违约,经催告后在合理期限内仍未履行合同义务;
(2)因不可抗力导致合同无法履行。
第十一章:知识产权
11.1知识产权归属
承包商在工程中产生的知识产权,包括但不限于设计图纸、施工方案等,归承包商所有。未经承包商书面同意,业主不得复制、传播或以其他方式使用上述知识产权。
11.2侵权责任
如业主在使用承包商的知识产权时侵犯第三方合法权益,应由业主承担全部责任。
第十二章:安全生产
12.1安全责任
承包商应遵守国家及地方的安全生产法律法规,采取必要的安全防护措施,确保施工过程中的人身安全和财产安全。
12.2安全事故处理
如发生安全事故,承包商应立即报告业主,并按照相关规定及时处理。双方应共同承担因安全事故产生的法律责任。
第十三章:合同终止与清算
13.1合同终止
在以下情况下,合同自动终止:
(1)合同履行完毕;
(2)双方协商一致终止合同;
(3)依法解除合同。
13.2清算
合同终止后,双方应按照以下原则进行清算:
(1)已支付的款项按实际完成工程量进行结算;
(2)未支付的款项按照合同约定进行结算;
(3)双方互不承担因合同终止产生的违约责任。
第十四章:通知与送达
14.1通知
双方在履行合同过程中,应以书面形式进行通知。书面通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达对方。
14.2送达
双方确认以下地址和联系方式为有效送达地址和联系方式:
甲方(业主):
联系地址:________________________
联系方式:________________________
电子邮箱:________________________
乙方(承包商):
联系地址:________________________
联系方式:________________________
电子邮箱:________________________
第十五章:附则
15.1合同附件
本合同附件包括但不限于附件一(工程范围和内容)、附件二(合同总价及支付方式)等,均为合同组成部分。
15.2合同修改
本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。补充协议与
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