房产交易尾款未结算纠纷

房产交易尾款未结算纠纷合同编号：__________甲方（卖方）：【完整名称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【完整名称】【地址】【联系方式】鉴于甲方为房产的合法所有者，并愿意将该房产出售予乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付购房款项。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产坐落于【详细地址】，房屋产权证号：【产权证号】。1.2房产面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【结构类型】。1.3甲方承诺，该房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。（1）乙方已于【付款日期】向甲方支付首付款【金额】（大写：【金额】元整）；（2）尾款【金额】（大写：【金额】元整）在本合同签订后【付款期限】内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后【交付期限】内将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条尾款未结算纠纷的处理4.1如乙方未按照本合同约定的付款期限支付尾款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为【日利率】‰）。4.2如甲方未按照本合同约定的交付期限交付房产，甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日利率（日利率为【日利率】‰）。4.3如甲方在过户过程中存在故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方无法顺利完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付违约金，违约金计算方式为：已支付首付款金额×日利率（日利率为【日利率】‰）。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：【完整名称】（签字/盖章）日期：【日期】乙方（买方）：【完整名称】（签字/盖章）日期：【日期】一、附件列表：房产证原件及复印件身份证原件及复印件户口本原件及复印件婚姻状况证明原件及复印件首付款支付凭证尾款支付凭证房产过户相关文件违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付尾款，视为违约。2.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。3.甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方无法顺利完成过户手续，视为违约。4.逾期付款违约金计算：逾期付款金额×日利率（日利率为【日利率】‰）。5.逾期交付违约金计算：逾期交付金额×日利率（日利率为【日利率】‰）。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【详细地址】的房产，包括房屋及其附属设施。2.首付款：指乙方在签订合同时一次性支付给甲方的部分房款。3.尾款：指乙方在房产过户完成后支付给甲方的剩余房款。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房产。解决办法：甲方应按照合同约定的交付期限交付房产，否则应支付逾期交付违约金。2.问题：乙方未能按时支付尾款。解决办法：乙方应按照合同约定的付款期限支付尾款，否则应支付逾期付款违约金。3.问题：甲方故意隐瞒或提供虚假信息。解决办法：甲方应如实告知乙方房产相关信息，如存在隐瞒或虚假信息，甲方应退还已支付的首付款，并支付违约金。五、所有应用场景：1.房产买卖双方达成购房意