房屋买卖合同模板集锦

房屋买卖合同模板集锦合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让。1.3该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.4该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施齐全，能够正常使用。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房屋。2.2乙方应当在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理剩余房款的支付手续。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付完毕。2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方出示该房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。3.3乙方应对该房屋进行验收，如发现该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担修复责任。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅建设的强制性标准，不存在严重影响居住安全的质量问题。4.2甲方应对该房屋的防水、排水、供暖、供电、燃气等设施进行保修，保修期自交付之日起计算，保修期为_______年。4.3在保修期内，如该房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的_______日内，予以修复。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该房屋的所有权证书4.该房屋的土地使用权证书5.该房屋的规划用途证明文件6.该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的合格证明文件7.房屋质量检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付该房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的质量标准。2.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方。3.乙方未按照约定时间支付房款。4.甲方提供的房屋权属证明文件不真实、不完整或失效。5.甲方未按照约定承担修复责任。6.乙方未按照约定使用房屋。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应价款的合同。2.定金：指乙方在签署合同时向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证金。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.保修期：指甲方对房屋的防水、排水、供暖、供电、燃气等设施承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：乙方可以催告甲方尽快交付，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.交付的房屋不符合质量标准：乙方可以要求甲方按照本合同的约定承担修复责任。3.甲方未按照约定时间转移房屋所有权：乙方可以催告甲方尽快办理所有权转移手续，逾期转移的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.甲方提供的权属证明文件不真实、不完整或失效：乙方可以拒绝支付剩余房款，并要求甲方承担违约责任。5.房屋质量问题在保修期内出现：甲方应在接到乙方通知后的规