房屋买卖合同的补充协议通知

房屋买卖合同的补充协议通知合同编号：__________房屋买卖合同的补充协议通知甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现经双方友好协商，就合同未尽事宜达成如下补充协议：一、关于房屋交付时间及条件：1.甲方应在本补充协议签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋及附属设施符合《房屋买卖合同》约定的质量标准；（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，功能正常；（3）房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（4）房屋的相关手续（包括但不限于房产证、土地使用权证等）齐全。二、关于房屋质量及保修：1.甲方承诺，自房屋交付之日起，房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.甲方应在交付后__________个月内，对房屋进行保修，保修范围和保修期限详见附件《房屋保修条款》。三、关于过户及税费：1.甲乙双方应在本补充协议签订后__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。2.过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、房产交易手续费等）由乙方承担。具体税费标准以税务部门实际征收为准。四、关于违约责任：1.任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。五、关于争议解决：1.甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋保修条款》2.房屋所有权证3.土地使用权证4.家具、家电清单5.过户所需相关材料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指交付时间超过本补充协议约定的时间。2.房屋质量不符合约定：指房屋及附属设施不符合《房屋买卖合同》约定的质量标准。3.甲方未履行保修义务：指交付后未在约定时间内对房屋进行保修。4.乙方未按约定时间支付税费：指过户过程中产生的税费未在约定时间内支付。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲乙双方签订的关于房屋买卖的书面协议。2.补充协议：指为补充和完善原合同条款而签订的书面协议。3.房屋交付：指甲方将房屋及附属设施按照约定条件移交给乙方的行为。4.保修：指甲方对交付的房屋及附属设施在保修期内提供的维修、更换等服务。5.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权属转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，同时可根据实际情况要求甲方承担额外的赔偿责任。2.房屋质量问题：乙方有权要求甲方按照保修条款进行修复或更换，并可要求甲方支付相应的赔偿金。3.过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，协调相关部门加快办理进度。4.税费支付问题：乙方应按照约定时间支付税费，如遇问题可与甲方沟通协商，共同解决。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订房屋买卖合同后，需要对合同内容进行补充和细化。2.甲方交付房屋时，需要明确交付条件及时间。3.甲方对房屋质量及保修进