房贷借款合同范文

房贷借款合同范文合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于____（具体用途）。1.2甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款合同的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应按约定的还款方式按时还款。第三条贷款利率3.1本贷款合同的贷款利率为年利率____%，按月计息。3.2利率调整按照乙方的规定执行。第四条还款方式4.1本贷款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应在每月__日前将当月还款金额存入乙方指定的还款账户。第五条担保方式5.1本贷款合同的担保方式为甲方提供的____（房产/土地/动产/保证人等）担保。5.2甲方应保证担保的合法有效，确保乙方债权得以实现。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的用途使用贷款，或者未按时还款的，应按照合同约定承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金__%乘以未支付贷款金额。第七条争议解决7.1本贷款合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本贷款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本贷款合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方授权委托书（如有）3.担保物权属证明文件4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.利率调整确认书7.争议解决机构出具的调解协议或仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：未经乙方同意，甲方将贷款用于其他非约定的用途。2.甲方未按时还款：甲方未能在约定的还款日期前履行还款义务。3.乙方未按约定提供贷款：乙方未能按照合同约定的金额和期限提供贷款。4.担保物价值下降：因甲方原因导致担保物的价值显著下降，影响乙方债权实现。三、法律名词及解释：1.贷款人：指在本合同中提供贷款的乙方。2.借款人：指在本合同中申请贷款的甲方。3.贷款金额：指甲方申请从乙方处获得的贷款本金总额。4.贷款利率：指双方约定的借款利率。5.还款期限：指双方约定的甲方偿还贷款本息的期限。6.担保：指甲方为保证债务履行而提供的财产或保证人等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权停止发放贷款或提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按时还款：乙方有权收取逾期利息，并按合同约定采取催收措施，如仍不履行，可申请法律途径解决。3.担保物价值下降：甲方应确保担保物的价值稳定，必要时需提供额外担保。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉或提交仲裁机构仲裁。五、所有应用