牙科诊所租赁合同医疗区

牙科诊所租赁合同医疗区合同编号：__________牙科诊所租赁合同医疗区甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的牙科诊所医疗区的出租权，乙方愿意租赁该医疗区从事牙科诊疗业务，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.牙科诊所租赁合同医疗区2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租金支付证明文件6.租赁物维修记录7.租赁物变更用途申请8.违约金计算公式9.争议解决授权书10.律师意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.甲方未按约定提供租赁物4.甲方未按约定维修租赁物5.双方未按约定提前解除或变更合同6.乙方未按约定履行合同导致的损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的牙科诊所医疗区。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同。2.甲方未按约定提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，并向乙方支付违约金；如甲方未能提供租赁物，乙方有权解除合同。3.租赁物维修责任争议：甲乙双方可以协商确定维修责任，如有争议，可以请求律师或专业机构进行鉴定。4.合同变更或解除争议：甲乙双方可以协商变更或解除合同，如有争议，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.牙科诊所寻找合适医疗区开展业务2.医疗区所有者出租医疗区给牙科诊所3.双方对租赁物使用、维修、