代建合同范本

代建合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目批准文件：__________二、委托内容2.1甲方委托乙方代建本项目，包括但不限于：（1）承担项目前期筹备工作，包括但不限于立项、可行性研究、规划设计、环境影响评估等；（2）承担项目建设管理工作，包括但不限于施工组织、工程质量、安全、进度、投资控制等；（3）承担项目验收、移交及保修工作；（4）协调解决项目实施过程中出现的问题；（5）法律法规及双方约定的其他事项。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成项目的建设管理工作，确保项目质量、安全、进度、投资控制等指标符合甲方要求。三、合同价格及支付3.1乙方向甲方提供的代建服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方的代建服务费，按照双方约定的付款进度进行。具体付款进度及比例，双方另行签订补充协议予以明确。3.3乙方开具合法、有效的发票，甲方按照税收法律法规的规定予以报销。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.2乙方应在合同有效期内完成项目的建设管理工作。如因特殊情况需延长合同期限，双方可签订补充协议予以明确。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未能按照约定的时间节点完成项目进度，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建服务费×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目批准文件2.可行性研究报告3.规划设计图纸4.环境影响评估报告5.施工组织设计6.安全施工方案7.投资控制计划8.验收报告9.保修条款10.付款进度表11.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的时间节点完成项目进度，认定为违约行为。2.乙方未能确保项目质量、安全、进度、投资控制等指标符合甲方要求，认定为违约行为。3.乙方未开具合法、有效的发票，认定为违约行为。4.甲方未按照约定的付款进度支付代建服务费，认定为违约行为。5.双方未履行友好协商解决争议的义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.代建合同：指甲方委托乙方承担项目建设管理职责的合同。2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。3.合同期限：指合同的有效期。4.代建服务费：指乙方为甲方提供代建服务所收取的费用。5.保修工作：指项目交付后，乙方对项目进行保修的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：乙方应加强项目进度管理，确保按约定时间节点完成项目。2.项目质量问题：乙方应严格按照相关标准进行施工，确保项目质量。3.投资超出预算：乙方应加强投资控制，合理使用资金。4.付款延误：甲方应按时支付代建服务费，确保合同顺利执行。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方具备项目实施所需的项目批准文件和资金，但无项目建