租赁协议图书馆租赁

租赁协议图书馆租赁合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________第一条租赁物1.1出租方同意将位于上述地址的图书馆出租给承租方使用。图书馆的具体设施、设备和藏书等详见附件一。1.2承租方同意租赁图书馆，并按照本协议约定的条款使用图书馆。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限及租金等事项。第三条租金及支付方式（1）租金为每月______元人民币。（2）租金每______个月支付一次，支付期限为租赁期限内的每______日前。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方应在每个支付期限内将应支付的租金支付至出租方指定的银行账户。（2）承租方支付租金时，应注明“租赁协议租金”字样，以便出租方核实。第四条租赁物的使用4.1承租方应按照本协议约定的用途使用图书馆，不得擅自改变图书馆的用途。4.3承租方不得将租赁物转租给第三方。如承租方需要转让本协议项下的权利义务，应事先取得出租方的书面同意。第五条维修及保养5.1出租方应保证图书馆的基本设施及设备在租赁期内正常运行。如因设施设备原因导致无法正常使用，出租方应负责维修或更换。5.2承租方应按照操作规程及保养要求对租赁物进行日常维护保养。如因承租方原因导致设备损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。7.3出租方未按约定提供租赁物的，应支付承租方应付租金的______%作为违约金。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如承租方需提前解除或终止本协议，应提前______天书面通知出租方，并支付出租方因此造成的损失。8.2出租方有权提前解除或终止本协议，但应提前______天书面通知承租方。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日附件一：图书馆设施、设备和藏书清单（此处附上图书馆设施一、附件列表：1.图书馆设施、设备和藏书清单2.租赁物保险单3.租赁期限内维修和保养记录4.租金支付记录5.双方签署的续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.承租方未按约定用途使用租赁物或擅自改变用途4.承租方未妥善保管租赁物导致损坏5.承租方未经出租方同意转租或转让权利义务6.任何一方违反本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁并使用租赁物的一方。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：双方约定的租赁物使用的起始和结束时间。5.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：承租方未按约定时间支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，应提醒承租方，如仍未解决，可依法追讨租金及滞纳金。2.设施设备损坏：发现问题及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。3.保险问题：如承租方未购买保险，要求其购买并提交保险单副本。4.用途变更问题：如承租方擅自改变图书馆用途，出租方有权要求恢复原状或解除合同。5.转租问题：如发现承租方转租，要求其停止转租行为，并依法解除合同。五、所有应用场景：1.图书馆拥有方出租图书馆给使用方。2.使用方按照约定的租金和期限使用图书馆。3.使用方按照约定的用途使用图书馆，不得擅自改变。4.使用方应妥善保管租赁物并负责日