税务事务所租赁合同样本

税务事务所租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的税务事务所房产，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房产1.1甲方出租的税务事务所房产位于__________，包括但不限于办公楼、会议室、办公室等。1.2乙方租赁的房产仅限于__________使用，不得擅自转租、转让或用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租的房产符合租赁用途，具备__________等相关手续。4.2甲方负责房产的维修和保养，确保房产的安全和使用功能。4.3甲方应依法履行房产出租的相关税费缴纳义务。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应按照约定支付租金，遵守国家法律法规，不得在房产内从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供房产或未能按时交付房产，甲方应支付乙方违约金__________元。6.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金__________元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.税务事务所租赁合同2.房产证明文件3.租赁用途证明文件4.甲方税费缴纳证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供房产或未能按时交付房产，属于甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金，属于乙方违约。3.甲方未能履行房产出租的相关税费缴纳义务，属于甲方违约。4.乙方擅自改变房产结构和用途，属于乙方违约。5.乙方未按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方权利义务的有效期。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供房产或未能按时交付房产。解决办法：双方协商延期交付或甲方双倍返还乙方已支付的租金。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：乙方在规定时间内支付租金，逾期则支付违约金。3.问题：甲方未能履行房产出租的相关税费缴纳义务。解决办法：甲方应在规定时间内缴纳税费，否则承担违约责任。4.问题：乙方擅自改变房产结构和用途。解决办法：乙方应恢复房产原状，否则承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁房产进行税务事务所的