房屋土建工程承建协议(2024版)

房屋土建工程承建协议(2024版)合同编号：__________房屋土建工程承建协议（2024版）地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______1.5工程周期：自双方签订本协议之日起至工程验收合格之日止。二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成土建工程的设计、施工、验收等相关工作。2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规及工程建设标准。2.3乙方应按照约定的工程周期完成工程，如有特殊情况需延长工程周期的，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。2.4乙方应承担工程期间的一切税费、保险等费用。三、甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款，包括但不限于工程预算、工程变更、工程索赔等费用。3.2甲方应提供工程所需的施工场地、施工用水、用电等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续。3.4甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款，具体支付方式及比例双方另行约定。四、工程款支付及结算4.1本工程的价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方支付工程款的方式为：_______（转账、现金等）。4.3甲方支付工程款的时间为：自工程开工之日起，每_______个月支付一次，共计支付_______次。4.4工程验收合格后，甲乙双方按照本协议约定的价格进行结算。五、工程质量及保修5.1乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规及工程建设标准。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.3工程验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为工程预算的_______%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.工程质量标准和要求

5.施工方案和安全措施

6.工程验收标准和方法

7.保修条款及相关资料

8.付款凭证和转账记录

9.双方资质证明文件

10.相关法律法规和工程建设标准二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

3.乙方未按照约定时间支付工程款，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工场地、用水、用电等基础设施，视为违约。

5.甲方未按照约定时间支付工程进度款，视为违约。

6.双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法正常进行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权并委托乙方进行土建工程的一方。

2.乙方：指承担土建工程设计、施工、验收等义务的一方。

3.工程：指甲方拥有的房屋土建工程。

4.工程预算：指根据工程设计图纸和施工方案确定的工程总造价。

5.工程周期：指工程从开工到验收合格的时间段。

6.工程款：指甲方支付给乙方的工程费用。

7.工程进度款：指甲方根据工程实际进度支付给乙方的费用。

8.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合约定要求。

9.保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题负责修复并承担相应费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方应加强沟通，合理调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应及时整改，符合验收标准，必要时双方可协商确定维修方案和费用。

3.工程款支付纠纷：双方应按照约定支付工程款，如有争议，可协商解决或依法解决。

4.施工安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，发生安全事故应及时报告并采取措施处理。

5.法律法规变化：双方应遵循最新法律法规，如有变更，应及时修改合同条款。五、所有应用场景：

1.个人或企业拥有房屋需要进行土