2024版房产中介居间合同模板

2024版房产中介居间合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________丙方（中介方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，丙方为提供房产中介服务的居间方，甲乙双方同意委托丙方为中介，就甲方的房屋买卖事宜进行居间协调，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋产权性质：__________1.4房屋面积：__________1.5房屋楼层：__________1.6房屋朝向：__________1.7房屋装修情况：__________1.8房屋配套设施：__________二、中介服务内容2.1丙方作为中介，应向甲方提供买方的相关信息，并协助甲方与买方进行洽谈。2.2丙方应协助甲方和乙方进行房屋价格的商议，并促成双方达成一致。2.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于房屋产权过户、缴纳税费等。2.4丙方应提供专业的房产咨询和服务，确保交易双方的合法权益。三、中介费用3.1甲方应支付给丙方的中介费用为人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应支付给丙方的中介费用为人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.3中介费用的支付方式为：__________四、合同的履行4.1甲方应按照约定时间、方式向丙方支付中介费用。4.2乙方应按照约定时间、方式向丙方支付中介费用。4.3丙方应在中介服务过程中，积极协调甲乙双方的关系，确保交易的顺利进行。4.4丙方应按照法律法规和行业规范，为甲方和乙方保密个人信息和交易信息。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权过户申请表

3.房屋交易合同复印件

4.税费计算表

5.中介服务费用收据

6.房屋买卖合同相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间支付中介费用，属于违约行为。

3.丙方未按约定提供居间服务，或未积极协调甲乙双方关系，导致交易无法顺利进行，属于违约行为。

4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。

2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方房屋的人。

3.丙方：指提供房产中介服务的居间方，协助甲方和乙方进行房屋交易。

4.中介费用：指丙方为提供居间服务所收取的费用。

5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介费用：提醒甲方及时支付中介费用，如甲方仍不支付，丙方可以暂停提供居间服务，直至甲方支付为止。

2.乙方未按约定时间支付中介费用：提醒乙方及时支付中介费用，如乙方仍不支付，丙方可以暂停提供居间服务，直至乙方支付为止。

3.丙方未按约定提供居间服务：甲方和乙方可以与丙方沟通，要求丙方履行合同约定的居间服务，如丙方仍不履行，甲方和乙方可以解除合同，并要求丙方赔偿损失。

4.提供虚假信息或隐瞒重要事实：甲方和乙方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，寻找买家。

2.乙方为购买房屋，寻找合适的房源。

3.丙方为房产