乙房免责合同范本

乙房免责合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟将位于_______的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就房产交易及相关事宜达成如下协议：一、房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房产，房产证号：_______。1.2甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用和所有权的瑕疵。1.3乙方对房产的描述表示认可，并同意按照本合同的约定购买该房产。二、交易价格及支付方式2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格扣除已支付的定金后的剩余款项一次性支付给甲方。2.3乙方支付的定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，在乙方履行本合同约定的义务后，定金将抵作价款。三、交房及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房产登记部门申请办理房产过户手续。3.3过户所产生的费用由乙方承担。四、乙方的免责事项4.1乙方对甲方提供的房产信息进行充分了解和核实，自愿购买该房产。4.2乙方保证其提供的个人信息、证件资料等真实、完整、有效，如因乙方提供的信息不实导致的一切后果，由乙方自行承担。4.3乙方承诺在交易过程中，遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拟将位于_______的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，为确保甲方权益，甲乙双方经充分协商，同意引入丙方作为独立第三方监督整个交易过程，并确保甲方权益得到充分保障。现甲乙丙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，就房产交易及相关事宜达成如下协议：一、房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房产，房产证号：_______。1.2甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用和所有权的瑕疵。1.3乙方对房产的描述表示认可，并同意按照本合同的约定购买该房产。二、交易价格及支付方式2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格扣除已支付的定金后的剩余款项一次性支付给甲方。2.3乙方支付的定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，在乙方履行本合同约定的义务后，定金将抵作价款。三、交房及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房产登记部门申请办理房产过户手续。3.3过户所产生的费用由乙方承担。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并向甲方报告。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并向甲方报告。4.4丙方在履行监督职责过程中，产生的费用由甲方承担。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的_______%。5.2乙方如未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.3乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。六、甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付价款。6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定时间办理过户手续。6.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。6.4甲方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素，有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入独立第三方丙方，本合同旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。丙方作为监督方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保交易过程的公平、公正。此外，本合同通过对乙方设置违约及限制条款，增加了甲方的权利条款，使甲方在交易过程中具有更大的话语权。通过本合同的实施，有助于维护房产交易市场的秩序，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拟将位于_______的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，为确保乙方权益，乙甲双方同意引入丙方作为独立第三方监督整个交易过程，并确保乙方权益得到充分保障。现乙甲丙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，就房产交易及相关事宜达成如下协议：一、房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房产，房产证号：_______。1.2甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用和所有权的瑕疵。1.3乙方对房产的描述表示认可，并同意按照本合同的约定购买该房产。二、交易价格及支付方式2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格扣除已支付的定金后的剩余款项一次性支付给乙方。2.3乙方支付的定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，在乙方履行本合同约定的义务后，定金将抵作价款。三、交房及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房产登记部门申请办理房产过户手续。3.3过户所产生的费用由甲方承担。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并向乙方报告。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并向乙方报告。4.4丙方在履行监督职责过程中，产生的费用由乙方承担。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期交付房产，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的_______%。5.2甲方如未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.3甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。六、乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付房产。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定时间办理过户手续。6.3乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。6.4乙方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素，有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入独立第三方丙方，本合同旨在确保乙方在房产交易过程中