物业定向开发合同范本

物业定向开发合同范本合同编号：[请填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有物业开发的权利和能力，并拟定向开发位于[请填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），乙方具备该物业定向开发所需的资金和技术实力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行该物业的定向开发事宜达成如下协议：一、开发范围及内容1.1乙方根据甲方的要求，对该物业进行定向开发，开发范围包括：[请填写开发范围，如：土地平整、建筑物的设计、施工、装修等]。1.2乙方应按照甲方的要求，对该物业进行合理规划，确保开发项目符合相关法律法规及规划要求。二、开发时间及进度2.1乙方应按照双方约定的时间表完成开发工作，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快进度。2.2乙方应在[请填写具体时间]前完成该物业的定向开发工作。三、质量标准3.1乙方应保证开发项目的质量，确保建筑物及相关设施符合国家及地方相关法律法规、标准和规范。3.2乙方应对开发项目进行质量监控和验收，确保项目质量符合约定标准。四、费用及支付4.1乙方向甲方提供开发服务的费用为：[请填写费用金额]。4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付开发费用。具体付款方式为：[请填写付款方式，如：分期支付、一次性支付等]。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写有效期时间]。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]附件：[请根据实际情况列出附件，如：设计方案、施工图纸等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（以下简称“丙方”）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有物业开发的权利和能力，并拟定向开发位于[请填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），乙方具备该物业定向开发所需的资金和技术实力，丙方作为专业服务机构，具备提供相关咨询和支持服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行该物业的定向开发事宜，并聘请丙方为咨询服务提供商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和职责1.1丙方作为甲方的授权顾问，应协助甲方对乙方的开发工作进行监督和指导，确保开发项目符合甲方的要求和期望。1.2丙方应根据甲方的要求，提供专业的咨询服务，包括但不限于技术支持、市场调研、风险评估等。1.3丙方应对乙方的开发进度、质量及合规性进行定期检查，并向甲方报告。二、甲方的权益保障2.1乙方应严格遵循甲方的要求和指示，按照约定的开发范围和内容进行定向开发。2.2乙方应确保开发项目的质量标准符合甲方要求，并接受甲方和丙方的监督和验收。2.3乙方应在甲方和丙方要求的时限内完成开发工作，如有延误，应承担相应的违约责任。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按照约定完成开发工作，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2乙方如违反相关法律法规或合同约定，导致开发项目被政府部门责令停工、整改或撤销等，应承担全部责任和损失。3.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。四、甲方的权利条款4.1甲方有权对乙方的开发工作进行监督和检查，确保开发项目符合甲方的要求和期望。4.2甲方有权根据实际情况调整开发项目的范围和内容，并要求乙方予以执行。4.3甲方在合同约定的费用支付范围内，有权对乙方的付款进度进行调整。五、利益保障及第三方介入的意义5.1甲方通过与乙方和丙方的合作，旨在实现物业的定向开发，提升物业的价值和品质。5.2丙方的介入作为第三方主体，可以为甲方提供专业的咨询服务，确保开发项目的顺利进行。5.3甲方的权益主导和乙方的责任约束，有助于确保开发项目的质量和进度，同时保护甲方的利益。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写有效期时间]。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]附件：[请根据实际情况列出附件，如：设计方案、施工图纸等]总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了专业的咨询和支持服务，确保了开发项目的顺利进行和甲方的权益保护。通过明确乙方的违约及限制条款，以及设置甲方的权利条款，甲方在开发过程中的主导地位得到了有效保障。这种合作模式有助于实现甲方的开发目标，同时确保了项目的质量和进度，体现了甲方为主导的目的和意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（以下简称“丙方”）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有物业运营的权利和能力，并拟定对该物业进行升级改造和运营管理（以下简称“该物业”），乙方具备该物业升级改造和运营管理所需的资金、技术实力和市场经验，丙方作为专业服务机构，具备提供相关咨询和支持服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行该物业的升级改造和运营管理事宜，并聘请丙方为咨询服务提供商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和职责1.1丙方作为乙方的授权顾问，应协助乙方对甲方的物业升级改造和运营管理工作进行监督和指导，确保运营管理项目符合乙方的要求和期望。1.2丙方应根据乙方的要求，提供专业的咨询服务，包括但不限于运营管理、市场推广、财务咨询等。1.3丙方应对乙方的运营进度、质量及合规性进行定期检查，并向乙方报告。二、乙方的权益保障2.1甲方应严格遵循乙方的要求和指示，按照约定的运营范围和管理内容进行物业的升级改造和运营管理。2.2甲方应确保运营管理项目的质量标准符合乙方要求，并接受乙方和丙方的监督和验收。2.3甲方应在乙方和丙方要求的时限内完成运营管理项目，如有延误，应承担相应的违约责任。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按照约定完成运营管理项目，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2甲方如违反相关法律法规或合同约定，导致运营管理项目被政府部门责令停工、整改或撤销等，应承担全部责任和损失。3.3甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。四、乙方的权利条款4.1乙方有权对甲方的物业升级改造和运营管理工作进行监督和检查，确保运营管理项目符合乙方的要求和期望。4.2乙方有权根据实际情况调整运营项目的范围和管理内容，并要求甲方予以执行。4.3乙方在合同约定的费用支付范围内，有权对甲方的付款进度进行调整。五、利益保障及第三方介入的意义5.1乙方通过与甲方和丙方的合作，旨在实现物业的升级改造和高效运营管理，提升物业的价值和收益。5.2丙方的介入作为第三方主体，可以为乙方提供专业的咨询服务，确保运营管理项目的顺利进行。5.3乙方的权益主导和甲方的责任约束，有助于确保运营管理项目的质量和效益，同时保护乙方的利益。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写有效期时间]。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]附件：[请根据实际情况列出附件，如：运营管理方案、市场