村里盖房子出售合同范本

村里盖房子出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有房屋的完全处置权；买方愿意购买卖方所拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构，如：混合结构、砖混结构等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[填写土地使用权证号]第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权等一切权益。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋成交价格的[填写比例或金额]支付至卖方指定的账户，作为购房定金。2.3买方应按照合同约定的时间和金额，分阶段支付房款，具体支付方式如下：（1）定金：人民币[填写金额]元整，于本合同签订之日起[填写天数]日内支付；（2）首付款：人民币[填写金额]元整，于[填写付款时间]前支付；（3）尾款：人民币[填写金额]元整，于[填写付款时间]前支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋及相关权益交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，依法办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助，提供相关证明材料。3.3房屋过户所产生的费用，按照法律法规的规定和双方约定分担。第四条权利义务4.1卖方保证对出售的房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况，且符合国家关于房屋销售的相关规定。4.2买方应按照合同约定支付房款，并承担房屋过户所需的一切费用。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房屋的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2买方逾期支付房款，按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.01%。5.3卖方逾期交付房屋，按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：购房金额×逾期天数×0.01%。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与房屋相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法代人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法代人]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法代人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有房屋的完全处置权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为甲乙双方提供担保服务，以确保合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲乙双方提供担保服务，确保合同的履行。1.2丙方应保证甲方的房屋所有权和乙方的购房权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。1.3丙方应负责核实甲乙双方的身份和资格，确保合同主体的合法性。1.4丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。1.5若乙方违约，丙方有权按照合同约定，采取措施保证甲方的权益不受损害。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证对出售的房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况，且符合国家关于房屋销售的相关规定。2.2甲方应按照合同约定，履行交付房屋及相关权益的义务。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供担保服务，确保合同的履行。2.5甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方采取措施保证其权益不受损害。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照合同约定支付房款，并承担房屋过户所需的一切费用。3.2乙方应自房屋交付之日起，依法办理房屋过户手续。3.3乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。3.4乙方若违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.5乙方在合同履行过程中，应接受丙方的监督和检查。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋及相关权益交付给乙方。4.2乙方应自房屋交付之日起，依法办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助，提供相关证明材料。4.3房屋过户所产生的费用，按照法律法规的规定和双方约定分担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方逾期支付房款，按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.01%。5.3乙方逾期办理过户手续，按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：购房金额×逾期天数×0.01%。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与房屋相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保服务，确保合同的履行。丙方作为独立的第三方担保机构，能够核实甲乙双方的身份和资格，监督和检查合同履行情况，并在第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法代人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法代人]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法代人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有房屋的完全处置权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为甲乙双方提供担保服务，以确保合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲乙双方提供担保服务，确保合同的履行。1.2丙方应保证乙方的购房权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。1.3丙方应负责核实甲乙双方的身份和资格，确保合同主体的合法性。1.4丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。1.5若甲方违约，丙方有权按照合同约定，采取措施保证乙方的权益不受损害。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照合同约定支付房款，并承担房屋过户所需的一切费用。2.2乙方应自房屋交付之日起，依法办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助，提供相关证明材料。2.3乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关权益。2.5乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供担保服务，确保合同的履行。2.6乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方采取措施保证其权益不受损害。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应保证对出售的房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况，且符合国家关于房屋销售的相关规定。3.2甲方应按照合同约定，履行交付房屋及相关权益的义务。3.3甲方应接受丙方的监督和检查，确保合同的履行。3.4若甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.5甲方在合同履行过程中，应接受乙方的合理要求，提供必要的协助和支持。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋及相关权益交付给乙方。4.2乙方应自房屋交付之日起，依法办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助，提供相关证明材料。4.3房屋过户所产生的费用，按照法律法规的规定和双方约定分担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方逾期交付房屋，按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：购房金额×逾期天数×0.01%。5.3甲方逾期办理过户手续，按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：购房金额×逾期天数×0.01%。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理