正规商铺购买合同范本

正规商铺购买合同范本合同编号：__________甲方（购买方）：乙方（销售方）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商铺，经双方友好协商，就商铺购买事宜达成如下合同：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________1.4商铺所有权证号：________________第二条购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照以下方式支付购买价款：（1）本合同签订之日起五个工作日内，甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付剩余购买价款。第三条交付及验收3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。3.2甲方应对商铺进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对商铺有异议，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出，否则视为甲方对商铺的认可。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2乙方如因特殊原因无法履行本合同，有权解除合同，但应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方如未能在规定时间内交付商铺，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为逾期交付部分商铺购买价格的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（购买方）：________________乙方（销售方）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状图片及相关资料3.购买价格支付凭证4.合同变更、解除书面通知5.违约金支付凭证6.逾期交付违约金支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（购买方）：乙方（销售方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商铺，并为了保障甲方权益，经双方友好协商，特引入丙方作为第三方担保方，就商铺购买事宜达成如下合同：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________1.4商铺所有权证号：________________第二条购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照以下方式支付购买价款：（1）本合同签订之日起五个工作日内，甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付剩余购买价款。第三条第三方担保方的责任和权益3.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。3.2丙方应保证乙方的履行合同能力，确保乙方能够按照本合同的约定交付商铺并履行其他义务。3.3丙方应协助甲方对商铺进行验收，并确保甲方的权益得到保障。第四条甲方权益保障条款4.1甲方有权要求乙方提供商铺的所有权证、土地使用权证等相关权证的复印件，以确保商铺的所有权归乙方所有。4.2甲方有权要求乙方提供商铺的现状图片及相关资料，以确保商铺的实际状况符合甲方的购买要求。4.3甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，以确保甲方的权益得到充分保障。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能在规定时间内交付商铺，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为逾期交付部分商铺购买价格的____%。5.2乙方如未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3乙方不得以任何理由要求甲方支付超出本合同约定的价款。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（购买方）：________________乙方（销售方）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状图片及相关资料4.违约金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方担保方丙方，本合同旨在保障甲方的权益，并增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，乙方在履行合同过程中将受到更多的约束，从而进一步保障甲方的权益。引入第三方担保方丙方的意义和目的是为了增加合同的信任度和可靠性。丙方作为独立的第三方，可以为甲方提供担保，确保乙方的履行合同能力。在乙方违约的情况下，丙方将承担相应的违约责任，从而保障甲方的权益。本合同以甲方为主导，以甲方的权益为优先。甲方有权要求乙方提供商铺的所有权证、土地使用权证等相关权证的复印件，以确保商铺的所有权归乙方所有。甲方还有权要求乙方提供商铺的现状图片及相关资料，以确保商铺的实际状况符合甲方的购买要求。此外，甲方还有权要求丙方提供相应的担保措施，以确保甲方的权益得到充分保障。通过以上详细规划和增加条款，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，并增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，乙方在履行合同过程中将受到更多的约束，从而进一步保障甲方的权益。引入第三方担保方丙方是为了增加合同的信任度和可靠性，确保甲方的权益得到充分保障第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（购买方）：乙方（销售方）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商铺，并为了保障乙方权益，特引入第三方担保方丙方，经双方友好协商，就商铺购买事宜达成如下合同：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________1.4商铺所有权证号：________________第二条购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照以下方式支付购买价款：（1）本合同签订之日起五个工作日内，甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付剩余购买价款。第三条丙方担保责任3.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。3.2丙方应保证乙方的履行合同能力，确保乙方能够按照本合同的约定交付商铺并履行其他义务。3.3丙方应协助甲方对商铺进行验收，并确保甲方的权益得到保障。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求甲方支付商铺购买价格，确保乙方的权益得到实现。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间支付购买价款，确保乙方的权益得到保障。4.3乙方有权要求丙方提供相应的担保措施，以确保乙方的权益得到充分保障。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间支付购买价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期支付部分购买价格的____%。5.2甲方如未能按照本合同约定的条件购买商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。5.3甲方不得要求乙方支付超出本合同约定的价款。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（购买方）：________________乙方（销售方）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状图片及相关资料3.丙方担保函4.甲方违约金支付凭证第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方担保方丙方，本合同旨在保障乙方的权益，并增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。丙方的介入为乙方提供了额外的保障，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，甲方在履行合同过程中将受到更多的约束，从而进一步保障乙方的权益。引入第三方担保方丙方的意义和目的是为了增加合同的信任度和可靠性，确保乙方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，可以为乙方提供担保，保证乙方的履行合同能力。在乙方违约的情况下，丙方将承担相应的违约责任，从而保障乙方的权益。本合同以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先。乙方有权要求甲方支付商铺购买价格，确保乙方的权益得到实现。乙方还有权要求甲方按照本合同约定的时间支付购买价款，确保乙方的权益得到保障。此外