酒店租赁合同违约责任2024年

酒店租赁合同违约责任2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________鉴于甲方为酒店业主，拥有酒店的合法所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方的酒店物业，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本酒店租赁合同，以共同遵守。第一条租赁物业及用途1.2乙方租赁租赁物作为__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账/现金/支票等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。（1）未按约定时间交付租赁物；（2）租赁物不符合约定的使用条件；（3）甲方未履行本合同约定的其他义务。（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定用途使用租赁物；（3）乙方未履行本合同约定的其他义务。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。5.2遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.租赁物业相关证件

2.乙方经营许可证

3.租赁合同草案

4.租金支付证明

5.违约金计算公式

6.物业验收报告

7.保险公司提供的保险单据

8.甲方同意提供的一切与租赁有关的文件和资料二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间交付租赁物

租赁物不符合约定的使用条件

未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

未按约定用途使用租赁物

未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业合法所有权和经营管理权的甲方。

2.承租方：指愿意租赁甲方物业的乙方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的酒店物业。

4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付租赁物：

乙方应与甲方协商延迟交付的原因和解决办法。

甲方应承担延迟交付期间的合理费用。2.乙方延迟支付租金：

乙方应按时支付租金，如有困难应提前与甲方沟通。

甲方有权依法收取滞纳金。3.租赁物不符合约定：

乙方应在验收时提出不符合约定的问题，并协商解决。

甲方应承担整改责任，乙方有权要求赔偿。4.不可抗力事件：

双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。五、所有应用场景：

1.酒店业主出租物业给经营方。

2.经营方租赁酒店物业开展