简单田地租赁合同书范本模板2024年

简单田地租赁合同书范本模板2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的田地，且乙方有意租赁该田地进行农作物种植，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁田地1.1甲方同意将位于__________（地址）的田地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的田地面积为__________平方米。1.3乙方租赁田地的用途为__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁田地享有合法使用权。4.2甲方应确保租赁田地的土地质量符合乙方的种植需求。4.3甲方不得干涉乙方在租赁田地上进行的正常种植活动。4.4租赁期间，甲方不得将租赁田地转租给第三方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁田地，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理利用田地资源，不得浪费或破坏。5.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动。5.4租赁期间，乙方不得将租赁田地转租给第三方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方。6.2合同变更或解除的条件为：（1）双方协商一致；（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求变更或解除合同。6.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁出田地，并支付相应的违约金。具体违约金数额由双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.田地租赁合同

2.乙方种植计划书

3.田地现状评估报告

4.租赁田地地理位置图

5.租赁田地使用权证明

6.乙方身份证明文件

7.甲方授权书（如有）

8.乙方支付租金凭证

9.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用租赁田地，或擅自改变用途。

2.乙方未合理利用田地资源，造成浪费或破坏。

3.乙方在租赁期间从事非法活动。

4.乙方未经甲方同意将租赁田地转租给第三方。

5.甲方未保证乙方在租赁期间对租赁田地享有合法使用权。

6.甲方未确保租赁田地的土地质量符合乙方的种植需求。

7.甲方干涉乙方在租赁田地上进行的正常种植活动。

8.甲方将租赁田地转租给第三方。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有田地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁田地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁田地的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定用途使用租赁田地。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求其改正违约行为；情节严重者，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方未支付租金。

解决办法：甲方应催告乙方及时支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.问题：租赁田地遭受自然灾害导致损失。

解决办法：双方应按合同约定承担相应的责任，如需调整租金或合同期限，可协商解决。

4.问题：租赁期间田地使用权发生争议。

解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁田地进行农作物种植。

2.农场