租售房产合同范本

租售房产合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]出租人（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租人/买受人（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋租售给乙方，乙方愿意租赁/购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租/出售房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑总面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方拥有房屋的完全所有权，并有权进行出租/出售。1.3房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁/购买期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付房屋租金/购买价款。2.3租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格优先购买该房屋。第三条租金/购买价格及支付方式3.1本合同租赁/购买价格为人民币[价格]元。3.2乙方支付租金/购买价款的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月的[指定日期]前支付当月的租金/购买价款。第四条双方的权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，并负责房屋的维修、保养。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金/购买价款。4.3租赁期内，甲方应保证房屋的所有权不发生变更，如有变更，应提前通知乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未能按时支付租金/购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[在此列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租人（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租人/买受人（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]担保人/第三方（以下简称“丙方”）：地址：[丙方详细地址]代表人：[丙方代表姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋租售给乙方，乙方愿意租赁/购买该房屋，为确保甲方权益，丙方作为担保人/第三方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述[同第一条]第二条租赁/购买期限[同第二条]第三条租金/购买价格及支付方式[同第三条]第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方权益为主导，乙方应充分尊重甲方的权益，确保甲方权益不受损害。4.2甲方优先权：在租赁期内，如乙方拟将房屋转租或转让给第三人，须事先取得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格优先购买该房屋。4.3甲方收益保障：乙方应按照本合同约定的价格支付租金/购买价款，确保甲方收益的稳定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违约：乙方未能按时支付租金/购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方限制：在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得损害房屋及附属设施。第六条丙方的责权利6.1丙方作为担保人/第三方，为乙方履行合同提供担保。6.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定的方式，向甲方承担相应的赔偿责任。6.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，以确保甲方权益的实现。第七条争议解决[同第六条]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[在此列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等]第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在确保甲方在租售房产过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保人/第三方，承担连带责任，当乙方违约时，丙方需向甲方承担相应的赔偿责任。这种机制有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，提高合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方权益为主导，乙方需充分尊重甲方的权益，确保甲方权益不受损害。这种设定有助于保护甲方的合法权益，使甲方在租售房产过程中处于更有利的地位。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，有助于确保合同的顺利履行，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租人（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租人/买受人（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]担保人/第三方（以下简称“丙方”）：地址：[丙方详细地址]代表人：[丙方代表姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋租售给乙方，乙方愿意租赁/购买该房屋，为确保乙方权益，丙方作为担保人/第三方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述[同第一条]第二条租赁/购买期限[同第二条]第三条租金/购买价格及支付方式[同第三条]第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导：本合同在履行过程中，乙方权益为主导，甲方应充分尊重乙方的权益，确保乙方权益不受损害。4.2乙方优先权：在租赁期内，如甲方拟将房屋转租或转让给第三人，须事先取得乙方的书面同意。租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格优先购买该房屋。4.3乙方收益保障：甲方应按照本合同约定的价格支付租金/购买价款，确保乙方收益的稳定。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违约：甲方未能按时支付租金/购买价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方限制：在租赁期内，甲方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得损害房屋及附属设施。第六条丙方的责权利6.1丙方作为担保人/第三方，为甲方履行合同提供担保。6.2丙方应在甲方违约时，按照本合同约定的方式，向乙方承担相应的赔偿责任。6.3丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，以确保乙方权益的实现。第七条争议解决[同第六条]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[在此列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方权益为主导，甲方应充分尊重乙方的权益，确保乙方权益不受损害。这种设定有助于保护乙方的合法权益，使乙方在租售房产过程中处于更有利的地位。同时，通过