个人借款抵押合同范文2024年

个人借款抵押合同范文2024年通用合同编号：__________个人借款抵押合同借款人信息：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________抵押人信息：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于借款人因资金需求，向抵押人借款，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1借款人向抵押人借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自借款人收到借款之日起计算。2.2借款人应在借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本息一次性还清。第三条还款方式3.1借款人应按月向抵押人支付借款利息，利息计算方式为：按年利率____%计算，按月支付。3.2借款人应按约定的还款计划，将借款本息分期偿还给抵押人。第四条抵押物（一）房产证号：__________的房产；（二）车牌号：__________的车辆；（三）其他财产：__________。4.2抵押人对抵押物的权利义务：（一）保证抵押物的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（二）负责办理抵押物所需的各项手续；（三）在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，抵押人同意抵押物可用于偿还借款。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前____个工作日书面通知对方。5.2合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1借款人未按约定偿还借款本息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.2抵押人未按约定办理抵押物手续的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×日利率×逾期天数。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（签字/盖章）：__________抵押人（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.借款人身份证复印件

2.抵押人身份证复印件

3.房产证复印件

4.车辆行驶证复印件

5.借款申请单

6.还款计划表

7.抵押物评估报告

8.合同履行证明二、违约行为及认定：

1.借款人未按约定偿还借款本息，逾期超过____个工作日视为违约。

2.抵押人未按约定办理抵押物手续，逾期超过____个工作日视为违约。

3.双方未按约定履行合同其他条款，经催告后在合理期限内仍未履行视为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向抵押人借入资金的一方。

2.抵押人：指借出资金并以其财产作为借款担保的一方。

3.抵押物：指抵押人提供用于担保借款的财产。

4.逾期：指借款人未按约定的还款期限履行还款义务。

5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.借款人逾期还款：

发送催款通知，明确还款日期。

逾期利息按约定增加，直至还清为止。

严重逾期可依法启动抵押物处置程序。2.抵押物手续办理缓慢：

提前沟通，确保双方提供必要资料及时。

明确手续办理的时间节点和责任人。

如有争议，及时协商或寻求法律途径解决。3.合同变更或解除争议：

严格按合同约定的变更解除程序操作。

书面协议明确变更或解除内容、条件和后果。

如有必要，可聘请专业律师进行法律指导。五、所有应用