珠海斗门租房合同范本

珠海斗门租房合同范本合同编号：ZHXX-DT2023-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于广东省珠海市斗门区________街道________路________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：人民币________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：人民币________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及人身安全。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，确保乙方顺利居住。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。7.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：ZHXX-DT2023-002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，确保乙方顺利居住。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4甲方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.5甲方在租赁期限内，有权对房屋进行正常维修、保养，必要时可要求乙方搬离。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。7.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。7.4乙方应按期支付租金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条第三方担保方（丙方）的权利和义务8.1丙方作为担保方，应保证乙方的信用，确保乙方按期支付租金。8.2如乙方未能按期支付租金，丙方应在五个工作日内履行担保责任，向甲方支付应付款项。8.3丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，以确保甲方权益不受损害。8.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第九条违约责任（同第八条）第十条争议解决（同第九条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方信用证明复印件4.其他相关资料总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中引入第三方担保方（丙方）是为了确保甲方权益在租赁过程中得到保障。丙方的介入使得甲方在面临乙方违约等情况时，有更大的底气和保障。丙方作为担保方，需对乙方的信用进行保证，并在乙方违约时履行担保责任，向甲方支付应付款项。此外，丙方还有权对乙方履行合同情况进行监督，以确保甲方权益不受损害。通过第三方主体+甲方权益主导的模式，本合同更加注重甲方的权益保障。在合同中，甲方有权根据市场行情调整租金，有权对房屋进行正常维修、保养，并在必要时要求乙方搬离。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了补充，如乙方未能按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的模式有助于保障甲方的权益，在租赁过程中为甲方提供更多的保障和底气。同时，通过丙方的监督和担保，也有利于维护租赁市场的秩序，确保甲乙双方能够顺利履行合同。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：ZHXX-DT2023-003甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于广东省珠海市斗门区某街道某路某号的房屋（以下简称“房屋”）的全部权利，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该房屋，丙方愿意作为第三方担保方为乙方的租金支付提供担保，甲乙双方及丙方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.4乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。6.5乙方有权在租赁期限内要求甲方对房屋进行正常的维修和保养。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。7.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，确保乙方顺利居住。7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。7.4甲方应按合同约定及时履行维修和保养义务。第八条第三方担保方（丙方）的权利和义务8.1丙方作为担保方，应保证乙方的信用，确保乙方按期支付租金。8.2如乙方未能按期支付租金，丙方应在五个工作日内履行担保责任，向甲方支付应付款项。8.3丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，以确保甲方权益不受损害。8.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第九条违约责任（同第八条）第十条争议解决（同第九条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方信用证明复印件4.其他相关资料总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在本合同中，通过引入第三方担保方（丙方）作为担保，强化了乙方的权益保障。本合同中，乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行合理改造，并要求甲方在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用。此外，本合同对甲方的违约及限制条款进行了补充，如甲方未能按合同约定及时履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。通过第三方主体+乙方权益主导的模式，本合同更加注重乙方的权益保障。在此模式下，