2024协议酒店年度合同

2024协议酒店年度合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为酒店业主，乙方为酒店管理公司，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方管理酒店的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同范围1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2乙方负责对甲方酒店进行经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。1.3乙方应按照甲方的要求，确保酒店的服务质量、安全、卫生等各项标准达到国家规定及行业标准。二、合同金额2.1乙方应向甲方支付年度管理费，金额为人民币____元整（大写：_________________________元整），用于支付乙方的经营管理成本及利润。2.2乙方应于每年的____月____日前，将当年的管理费支付至甲方指定的账户。2.3乙方如有额外收入，应按约定比例与甲方分成。具体分成比例在本合同附件中约定。三、合同的履行3.1甲方应确保酒店资产的安全、完整，不得无故损毁或拆除。3.2乙方应按照合同约定，全面负责酒店的日常经营管理，确保酒店的正常运营。3.3甲方应协助乙方处理与酒店经营相关的政府手续、审批等事宜。3.4乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况，包括但不限于客房出租率、营业额等。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前三个月书面通知对方。4.2合同变更或解除事项，需经双方协商一致，并签订书面协议。4.3合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，具体金额在本合同附件中约定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.2违约金的计算及支付方式，在本合同附件中约定。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方及乙方详细信息登记表

2.年度管理费用支付明细表

3.分成比例约定表

4.酒店经营状况报告模板

5.合同变更/解除申请书

6.违约金计算方式说明

7.争议解决方式确认书

8.补充协议模板二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供酒店资产，或损毁、拆除酒店资产。

2.乙方未按约定支付管理费，或未按约定比例分成。

3.乙方未按约定履行酒店经营管理职责，导致酒店服务质量、安全、卫生等未达到约定标准。

4.甲方未按约定协助乙方处理与酒店经营相关的政府手续、审批等事宜。

5.双方未按约定履行合同的其他事项。三、法律名词及解释：

1.甲方：指酒店业主。

2.乙方：指酒店管理公司。

3.年度管理费：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于支付乙方的经营管理成本及利润。

4.经营管理：指乙方对酒店进行的日常运营管理，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.酒店资产安全、完整问题：甲方应定期检查酒店资产，确保安全、完整。如发现问题，应及时通知乙方进行维修或更换。

2.经营管理不善：乙方应提高经营管理水平，定期培训员工，提升服务质量。甲方有权对乙方进行监督，提出改进意见。

3.政府手续、审批问题：甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要资料。如遇困难，双方可共同寻求专业律师协助。

4.经营状况报告：乙方应按时提交经营状况报告，如遇特殊情况，可提前通知甲方。

5.合同变更/解除：双方应书面协商一致，签订补充协议。如发生争议，可寻求专业律师调解。五、所有应用场景：

1.甲方为酒店业主，希望将酒店委托给专业管理公司进行经营管理。

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