2024版赎楼借款合同页2

2024版赎楼借款合同[页2]合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表人：__________________乙方（出借人）：全称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表人：__________________鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款赎回房产楼契之申请，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途：1.甲方同意向乙方借款人民币________万元（大写：____________________元整），用于____________________。2.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。二、借款期限：1.借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在借款期限届满前，将借款本息一次性偿还给乙方。三、还款方式：（1）每月偿还借款本金____元，共计偿还本金人民币________万元。（2）每月偿还借款利息____元，共计偿还利息人民币________万元。2.甲方应在每个还款日前，将应偿还的本金和利息支付给乙方。四、违约责任：1.甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款的，应按照逾期本金金额的____%支付违约金。2.甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，应承担________________的违约责任。五、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：__________________一、附件列表：

1.房产楼契复印件

2.借款人身份证明复印件

3.出借人身份证明复印件

4.借款用途证明文件

5.还款计划表

6.违约金计算公式说明

7.合同签订地人民法院证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还借款，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定的用途使用借款，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还借款，乙方未按照约定接受还款，均认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要资金而向出借人申请借款的甲方。

2.出借人：指提供资金给借款人使用的乙方。

3.借款金额：指甲方向乙方申请借款的总额。

4.借款期限：指甲方应按约定偿还借款的时间期限。

5.还款方式：指甲方偿还借款本息的方式。

6.违约金：指甲方未按照合同约定履行义务时，应支付给乙方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还借款：

解决办法：乙方有权按照逾期本金金额的约定比例收取违约金，并有权依法追讨逾期借款本息。

2.甲方未按照约定的用途使用借款：

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及违约金。

3.甲方偿还借款后，乙方未按照约定出具还款确认函：

解决办法：甲方有权要求乙方出具还款确认函，并依法追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：

1.甲方因资金需求，向乙方借款赎回房产楼契。

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