转租房子合同范本(2024版)

转租房子合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（原租户）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【详细住址】乙方（次承租人）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【详细住址】一、房屋基本信息1.1房屋位于：【详细地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。1.2甲方对该房屋拥有合法的租赁权，甲乙双方同意，本合同签订后，乙方取得对该房屋的转租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金每【周期】支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前【提前天数】支付租金至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.租赁合同复印件4.转租协议书5.押金收据6.租金支付记录7.设施使用说明8.维修记录二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：逾期未支付租金或未按要求支付滞纳金。2.损坏房屋及附属设施：未合理使用或私自拆改、破坏房屋及附属设施。3.提前解除或变更合同：未经双方书面协议，擅自变更或解除合同。4.未履行合同义务：未按照合同约定履行相关义务，如维修、支付租金等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁合同：出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.转租：承租人将其租赁的房屋再出租给他人的行为。5.押金：为保障合同履行，承租人向出租人支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。2.房屋设施损坏：发现问题及时通知甲方，并协商维修事宜。3.合同变更或解除：如需变更或解除合同，应书面协议，明确双方权利义务。4.违约行为：如发生违约行为，可先尝试协商解决，协商不成的，可依法维权。五、所有应用场景：1.原租户因特殊情况需转租房屋给次承租人。2.次承租人需要租赁原租户转租的房屋。