2024版私人租房合同协议书

2024版私人租房合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的结构安全，确保房屋及设施设备正常使用。5.2甲方应在租赁期限内，负责对租赁物进行必要的维修和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用租赁物。6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁物房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.押金收据

4.租金支付记录

5.维修和保养记录

6.水、电、燃气、物业管理费用支付记录二、违约行为及认定：

1.甲方干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金

认定：违反第六条第一款和第五条第三款

2.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏

认定：违反第六条第二款

3.乙方未按约定支付租金、水、电、燃气、物业管理等费用

认定：违反第六条第三款和第三款

4.甲方未按约定维修和保养租赁物

认定：违反第五条第二款

5.甲方未按约定退还押金

认定：违反第四款三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房产。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。五、所有应用场景：

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