买卖双方签房产合同范本

买卖双方签房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同有效期限：[填写合同有效期限]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，土地使用权类型：[填写土地使用权类型]。1.2甲方保证其对上述房产拥有完全、独立的产权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条转让价格2.1双方确认，本合同项下的房产转让价格为人民币[填写转让价格]元（大写：[填写转让价格的大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和方式由双方另行商定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将上述房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。4.2因法律法规变化等原因导致本合同无法履行时，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：其他相关文件甲方（盖章）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（盖章）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同有效期限：[填写合同有效期限]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，引入第三方担保方，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，土地使用权类型：[填写土地使用权类型]。1.2甲方保证其对上述房产拥有完全、独立的产权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条转让价格2.1双方确认，本合同项下的房产转让价格为人民币[填写转让价格]元（大写：[填写转让价格的大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和方式由双方另行商定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将上述房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条第三方担保方的责权利4.1第三方担保方作为本合同的担保方，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。4.2第三方担保方应承担如下责任：（1）在合同履行期间，如乙方发生违约行为，第三方担保方应按照甲方的要求履行合同约定的义务。（2）在合同履行期间，如乙方未能按照约定支付购房款项，第三方担保方应承担连带付款责任。（3）在合同履行期间，如乙方擅自改变房产用途或进行违法活动，第三方担保方应承担相应的法律责任。4.3第三方担保方在本合同项下的权益包括但不限于：（1）对乙方的违约行为进行追究和索赔。（2）在合同履行期间，按照甲方的要求对乙方进行监督和管理。（3）在合同履行期间，对房产的转让和过户手续进行协助和监督。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途，不得进行违法活动。5.3乙方在合同履行期间，应按照约定支付购房款项，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条甲方的主导权益6.1甲方在本合同项下的权益包括但不限于：（1）按照约定获得购房款项。（2）在合同履行期间，对房产进行管理和使用。（3）在合同履行期间，对乙方进行监督和管理。6.2甲方在合同履行期间，有权要求第三方担保方履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同附件如下：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：其他相关文件甲方（盖章）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（盖章）：[填写乙方（买方）全称]第三方（盖章）：[填写第三方（担保方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，为甲方提供权益保障，降低甲方在合同履行过程中的风险。第三方担保方作为独立的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同有效期限：[填写合同有效期限]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，引入第三方担保方，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，土地使用权类型：[填写土地使用权类型]。1.2甲方保证其对上述房产拥有完全、独立的产权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条转让价格2.1双方确认，本合同项下的房产转让价格为人民币[填写转让价格]元（大写：[填写转让价格的大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写付款次数]次支付给乙方，具体付款时间和方式由双方另行商定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将上述房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条第三方担保方的责权利4.1第三方担保方作为本合同的担保方，应确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。4.2第三方担保方应承担如下责任：（1）在合同履行期间，如甲方发生违约行为，第三方担保方应按照乙方的要求履行合同约定的义务。（2）在合同履行期间，如甲方未能按照约定交付房产或过户手续，第三方担保方应承担连带责任。（3）在合同履行期间，如甲方擅自改变房产用途或进行违法活动，第三方担保方应承担相应的法律责任。4.3第三方担保方在本合同项下的权益包括但不限于：（1）对甲方的违约行为进行追究和索赔。（2）在合同履行期间，按照乙方的要求对甲方进行监督和管理。（3）在合同履行期间，对房产的转让和过户手续进行协助和监督。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务，如甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途，不得进行违法活动。5.3甲方在合同履行期间，应按照约定交付房产，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条乙方的主导权益6.1乙方在本合同项下的权益包括但不限于：（1）按照约定获得房产。（2）在合同履行期间，对房产进行管理和使用。（3）在合同履行期间，对甲方进行监督和管理。6.2乙方在合同履行期间，有权要求第三方担保方履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式